Výhled na náměstí, objekt 4065

Poloha

Uprostřed srdce okouzlující pěší zóny v Alt-Willich se tento atraktivní soubor obytných a obchodních budov představuje jako vynikající investiční příležitost. Frekventovaná lokalita nabízí ideální podmínky pro maloobchod, gastronomii a služby – v kombinaci s vysokou kvalitou bydlení pro rodiny i jednotlivce.

Přehled objektu

Na prodej jsou dva udržované bytové domy s doplňkovou přístavbou. Investice zahrnuje celkem 11 kvalitních bytových jednotek a 2 flexibilní komerční jednotky v přízemí. Pevná stavební hmota, kombinovaná s moderním vybavením, činí tento soubor obzvlášť atraktivním pro investory.

Detaily objektu

Typ budovy: 2 bytové domy s přístavbou

Bytové jednotky: 11

Komerční jednotky: 2

Celkový počet parkovacích míst: 13

5 venkovních parkovacích míst

8 parkovacích míst v podzemní garáži

Rok výstavby: 1983

Typ vytápění: plynové centrální topení (pro každou budovu)

Byty – komfort a kvalita

11 bytových jednotek je různorodě dispozičně řešeno a nabízí moderní standardy bydlení pro různé životní styly. Každá jednotka je vybavena kvalitně:

Otevřené koncepty obývacích pokojů

Moderní, kvalitní vestavěné kuchyně a koupelny

Balkon nebo terasa (podle jednotky)

Energeticky úsporná výstavba

Prosvětlené místnosti s promyšlenými dispozicemi

Byty nabízejí jak jednotlivcům, tak párům či rodinám příjemné prostředí v nejlepších lokalitách.

Komerční jednotky – rozmanitost využití

Dvě komerční jednotky v přízemí přesvědčují svou viditelností, velikostí a flexibilitou.Vhodné pro:

Maloobchodní prodejny

Kavárny, bistra nebo malé restaurace

Kanceláře nebo služby

Díky poloze v pěší zóně je zaručen vysoký počet chodců – ideální pro udržení zákazníků a zvýšení tržeb.

Parkovací místa

Celkem je k dispozici 13 parkovacích míst, z toho 5 venkovních a 8 podzemních. Nabízejí komfortní parkování jak obyvatelům, tak zákazníkům a zaměstnancům – což je velké plus v centru města.

Energetický štítek

Typ energetického štítku: spotřebitelský štítek

Konečná spotřeba energie: 224 kWh/(m²·a)

Třída energetické účinnosti: G

Hlavní zdroj energie: plyn

Platnost do: 26.10.2026

Závěr – vaše investice do atraktivní lokality

Tento objekt nabízí vyváženou kombinaci bydlení a podnikání v jedné z nejžádanějších lokalit v Alt-Willich. Existující infrastruktura, centrální poloha a promyšlené rozložení činí tento komplex perspektivní investicí nebo atraktivním rozšířením vašeho portfolia nemovitostí.

Máte zájem?

Rádi vám na vyžádání zašleme další informace, půdorysy a dokumenty. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se osobně o této atraktivní nabídce!

Lokalita:

Pěší zóna v Alt-Willich je živé a centrální místo, které vyniká vynikajícím spojením s veřejnou dopravou a širokou škálou nákupních možností, restaurací a volnočasových aktivit. Poloha nabízí jak obyvatelům,s také vysokou kvalitou života a viditelností pro podnikatele.

Neváhejte s námi mluvit, společná schůzka u majitele vás může přiblížit k investici.