Luxusní vila v jedné z nejlepších lokalit v Kitzbühelu

Exkluzivní nemovitost v klidné lokalitě Kitzbühelu s panoramatickým výhledem.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v klidné části Kitzbühelu a nabízí impozantní, volný výhled na Wilden Kaiser a legendární Kitzbüheler Streif. Blízkost k lanovce Hahnenkamm a rychlá dostupnost centra města za pouhé několik minut činí tuto nabídku obzvlášť atraktivní.

Stávající dům na ploše 1.145 m² nabízí různé možnosti, protože může být buď kompletně zrekonstruován, nebo nahrazen moderní novostavbou.

Současná budova zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyň s přilehlou jídelnou, toaletu pro hosty a čtyři ložnice se třemi koupelnami. V podkroví se nachází hlavní ložnice s prostornou koupelnou.

Nemovitost dále disponuje samostatným bytem, který je vybaven obývacím a jídelním koutem, ložnicí a koupelnou. Celkem je k dispozici šest ložnic a pět koupelen.

Nabídku doplňují čtyři garážová stání a další venkovní parkovací místa.

Alternativně je možné stávající dům nahradit moderní novostavbou s 1.036 m² obytné/užitné plochy podle již dostupných plánů. Tyto plány počítají s luxusní přestavbou:

V horním patře vznikne otevřený obývací a jídelní prostor s velkými terasami ve všech směrech.

Přízemí bude obsahovat dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, kancelář, velký přijímací prostor a luxusní hlavní ložnici s exkluzivní koupelnou.

V suterénu budou dvě další prostorné ložnice s koupelnou, stylový vinný sklep aexkluzivní wellness zóna s vnitřním bazénem o rozměrech 14 x 3 metry a dalšími zařízeními plánována.

Podzemní garáž s místem pro pět vozidel doplňuje koncept.

Venkovní prostor nabídne nejvyšší komfort bydlení, včetně elegantní grilovací stanice a dalšího bazénu o rozměrech 12 x 3,50 metru.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost, jak v naprosto špičkové lokalitě Kitzbühelu vytvořit exkluzivní sídlo podle individuálních představ – ať už prostřednictvím rozsáhlé rekonstrukce nebo luxusní novostavby.

3,0 %