Lyžařská chata a pohostinství s exkluzivní možností bydlení

Získat takový objekt je skutečně ŠTĚSTÍ!

Téměř nekonečné sjezdovky, zasněžené svahy a fascinující krajina. Skicirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn nabízí lyžařské zážitky na nejvyšší úrovni a s 270 km sjezdových tratí patří k největším a nejlepším lyžařským oblastem v Rakousku. S 70 lanovkami a vleky, mnoha snowparky, freeride parkem, osvětlenými sjezdovkami a sáňkařskými dráhami se toto oblíbené lyžařské středisko stává jedním z nejpestřejších v Rakousku.

Tento objekt se nachází v nejlepší lokalitě přímo vedle údolních stanic 2 velkých kabinkových lanovek a hlavní sjezdovka vede kolem objektu.

Dobrá frekvence a viditelnost jsou tak zajištěny.

Doslovný popis této speciální nemovitosti je velmi obtížný, zde by měly mluvit obrázky!

V přízemí je rustikální restaurace o rozloze 185 m² s charakterem horské chaty s barem pro 220 osob, exkluzivní večerní lounge s krbem pro 70 osob, velký krytý bar pro až 130 osob, zimní zahrada pro 200 osob s vnitřní terasou a venkovní terasou, plně vybavená kuchyně a malé kanceláře.

Celkem je v přízemí k dispozici přes 400 m² prostoru pro hosty pro až 620 osob.

Přičemž velké venkovní terasy nejsou započítány.

Po schodech se dostanete do přibližně 53 m² velkého prvního patra, kde jsou k dispozici kancelář s kuchyní, pokoj pro zaměstnance, koupelna s vanou a WC a skladovací prostory.

Dále je v přízemí také 180 m² velký byt majitele, sestávající z předsíně, přibližně 100 m² obývacího prostoru/jídelny/kuchyně, 3Ložnice, velmi velká a malá koupelna jsou k dispozici.

Pokud o to není zájem, lze tyto prostory snadno přestavět na komerční prostory.

Nemovitost je plně podsklepená, kde jsou k dispozici nejmodernější WC zařízení, různé chladicí místnosti, barové zařízení, různé skladovací prostory, odpadkový prostor, příjem zboží, odpočinková místnost/šatna, sprcha a WC pro personál a další místnosti.

Celý komplex je ve vynikajícím stavu a má všechny aktuální licence a úřední povolení.

Dále máme k dispozici plány na přestavbu na hotelový komplex.

Pro podrobnější informace jsme vám k dispozici telefonicky.

Důrazně upozorňujeme, že máme výhradní zprostředkovatelskou smlouvu a že prodávající si nepřeje žádný přímý kontakt!

Energetická data jsou v přípravě.

K dispozici ihned.

3,0 %