Před branami Vídně – travnatá plocha s označením jako země určená k výstavbě

Rozlehlý pozemek v Kierlingu u Klosterneuburgu – investice s potenciálem
Na prodej je přibližně 5 530 m² velký, již rozparcelovaný pozemek v klidné a žádané lokalitě Kierling u Klosterneuburgu. V současnosti je nemovitost určena jako travní porost.
Pozemek je prodáván ve stávajícím stavu – za předpokladu existující znalecké posudku – jako zemědělská půda s potenciálem pro výstavbu. Souhlas spolkové vlády Dolního Rakouska s přeměnou již byl udělen, schválení městské části Klosterneuburg ještě chybí. Po schválení přeměny bude prodejní cena výrazně vyšší.
Na pozemku je dohodnuta smluvní ujednání, podle kterého v případě přeměny na stavební pozemek (do 31.12.2045) je nutno zaplatit dodatečnou částku prodávající. Tato ustanovení jsou zakotvena ve smlouvě o koupi a zajištěna v katastru nemovitostí.
Rozloha má nepravidelný, částečně svažitý a zarostlý tvar, nabízí však atraktivní výhled do zeleně. Náklady na připojení již byly plně uhrazeny a jsou dokumentovány. K dispozici je profesionální odhad nemovitosti, který tvoří základ pro nabídkovou cenu.
Poloha a infrastruktura

Pozemek se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti na okraji Vídně. Přestože se jedná o idylické klidné místo, máte zde k dispozici vynikající infrastrukturu. V blízkosti jsou nákupní možnosti, gastronomické zařízení a několik nádraží s regionálními vlakovými spojeními. Centrum Vídně je autem dosažitelné za přibližně 30 minut.
Závěr

Atraktivní investice v žádané rezidenční lokalitěs velkým rozvojovým potenciálem.
Cena na vyžádání!
Prohlídky a bližší informace Vám rádi poskytneme:
Stephan Wallner

národní - Tel: 0664 5228831

mezinárodní - Tel: +43 664 5228831

e-mail: wallner@lifestyle-properties.at
Upozorňujeme, že mezi zprostředkovatelem a třetí stranou, kterou je třeba zprostředkovat, existuje rodinné nebo ekonomické blízké vztahy.
Zprostředkovatel působí jako dvojí makléř.