Villa de luxe dans l'un des meilleurs quartiers de Kitzbühel

Exclusif propriété dans un endroit calme de Kitzbühel avec vue panoramique.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un endroit calme de Kitzbühel et offre une vue impressionnante et dégagée sur le Wilden Kaiser ainsi que sur la légendaire Streif de Kitzbühel. La proximité du téléphérique Hahnenkamm et la facilité d'accès au centre-ville en quelques minutes rendent cet objet particulièrement attrayant.

La maison existante sur 1 145 m² offre de nombreuses possibilités, car elle peut être entièrement rénovée ou remplacée par une nouvelle construction moderne.

Le bâtiment actuel comprend un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger attenante, un WC pour invités ainsi que quatre chambres avec trois salles de bains. Au dernier étage se trouve une chambre principale avec une salle de bains spacieuse.

De plus, la propriété dispose d'un appartement séparé, équipé d'un salon et d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Au total, six chambres et cinq salles de bains sont disponibles.

L'offre est complétée par quatre places de garage et des places de stationnement extérieures supplémentaires.

Alternativement, il est possible de remplacer la maison existante par une nouvelle construction moderne avec 1 036 m² de surface habitable/utilisable selon des plans déjà existants. Ces plans prévoient une rénovation luxueuse :

Au dernier étage, un espace de vie et de salle à manger ouvert avec de grandes terrasses dans toutes les directions.

Le rez-de-chaussée comprendra deux chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de bains, un bureau, une grande zone d'accueil ainsi qu'une chambre principale luxueuse avec une salle de bains exclusive.

Au sous-sol, il y aura deux autres chambres spacieuses avec salle de bains, une cave à vin élégante ainsi qu'unespace de bien-être exclusif avec une piscine intérieure de 14 x 3 mètres et d'autres commodités prévues.

Un parking souterrain pouvant accueillir cinq véhicules complète le concept.

L'espace extérieur offrira un confort de vie optimal, comprenant une station de grillade élégante et une autre piscine de 12 x 3,50 mètres.

Ce bien immobilier représente une occasion rare de concevoir une propriété exclusive dans un emplacement de premier ordre à Kitzbühel selon des idées personnelles – que ce soit par une rénovation complète ou une construction neuve de luxe.

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