HOTEL - RESTAURANT - CAFE IM ZENTRUM VON MAISSAU MIT VIEL POTENTIAL FÜR ERWEITERUNG

Dieses Objekt am Rande des Schloßwaldes und inmitten von Weingärten hat noch sehr viel Potential zum Ausbau.
So wurden in den letzten Jahren das Restaurant, Cafe, Bar mit Tanzfläche und Disco - Einrichtung nicht mehr voll genutzt.
Der Hotelbetrieb wird nur mehr in eingeschränktem Ausmass (Alters bedingt) geführt.
Historie:
Das genaue Baujahr des Bestandes - Kino mit Restaurant ist nicht mehr zu eruieren, dürfte aber Anfang 1900 gewesen sein.
1969 wurden ober der Küche Zimmer, Küche, Bad und WC durch Aufstockung errichtet.
1980 hat der jetzige Eigentümer die Liegenschaft erworben, renoviert und umgestaltet zu Restaurant, Cafe, Disco mit Tanzfläche und Barbetrieb.
1994-1996 hat man das Kino in ein Hotel mit 8 Zimmer, 2 Suiten und 2 Ferienwohnungen samt Nebenräumen umgebaut.
2007 sind die bisher privat genutzten Räume zu Fremdenzimmer mit Bad und WC umgestaltet und im Hotelkeller eine Sauna mit Ruheraum, Solarium und Whirlpool eingebaut worden.
2015 Modenersisierung der Heizung mit Solaranlage, Umluftwärmepumpe
Jedes Zimmer ist im Moment individuell eingerichtet, hat Bad oder Dusche, ein WC, Anschluss für SAT-TV und Telefon, Radio, teilweise mit Kochgelegenheit und Kühlschrank ausgestattet. WLAN im ganzen Bereich.
Für die Fahrzeuge stehen genug Parkplätze, für die Fahrräder Abstellräume zur Verfügung.
Eine Liegewiese und ein Grillplatz ergänzen das Angebot zum Wohlfühlen.
Maissau liegt ca. 55 km von Wien und bietet innerhalb 30 km viele Ausflugsmöglichkeiten die mit der NÖ-Card verbilligt oder sogar gratis besucht werden können. (Museum am Heldenberg, Sommerquartier der Lipizaner - Pferde, usw.)
Die Heurigenlokale und Gasthäuser laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung, dann wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Franz Stiller
fairmoney-real
0664 145 14 28
stiller@fairmoney-real.com

Räumlichkeiten mit Ausmaß:

Hotel m²

EG

Frühstücksraum 50,90

Reception 44,65

Büro 8,03

WC 1,69

VR 4,45

Stiegenhaus 10,80

Gang z.d.Zi. 12,72 133,24

Zi 1 28,98

Bad 3,06

WC 1,55

Zi2 17,12

Bad 3,60

WC 1,20

Zi3 17,12

Bad 3,60

WC 1,20

Zi4 28,84

Bad 3,60

WC 1,20 111,07

Terrasse 73,88

1.Stock

Bügel/Waschküche 25,17

Gang 12,72

Zi5 28,98

Bad 3,06

WC 1,55

Zi6 17,12

Bad 3,60

WC 1,20

Zi7 17,12

Bad 3,60

WC 1,20

Zi8 28,84

Bad 3,65

WC 1,20 149,01

Balkon 39,75

DG

Gang 12,90

Zi9 25,60

Bad/WC 5,45

Zi10 19,50

Bad/WC 4,50

Zi11 22,20

Bad/WC 4,50

Zi12 30,30

Bad/WC 5,35 130,30

Keller

Heizraum 15,00

Tankraum 10.000Lt 17,48

Gang 9,00

Ruheraum/Sauna 28,35

Wärmepumpe/Solar u.Steuerung 20,15

Restaurant

Gasträume 205,50

Küche/Kühlraum 25,20

Cafe 53,28

VR/WCAnlage 36,50 320,48

1.St.über Restaurant

Diele 32,00

Zi1 12,00

WC/Dusche 6,17

WC 4,50

WC-Bad 5,93

Zi2 9,45

Zi3 11,71

Zi4 11,49

Zi5 18,58

Zi6 16,42

Küche/Essraum 18,28 146,53

ausbaufähiger Dachboden 145,00

Ruhelage mit Blick in die Weingärten

Amethystwelt Maissau