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Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in gefragter Lage

1.800.000,00 €

Germany

Company: Corinna Gregersen / Immobilita e.K.

City: 16348 Brandenburg - Wandlitz

Country: Deutschland

Report listing

Technical data

Yield properties	Residential properties
Living area	631 m²
Land area	402 m²
Floors	3
Year built	1920
Heating	District heating
Energy source	Gas

Description by seller

Gut gelegenes Mehrfamilienhaus, welches 1920 errichtet wurde und aktuell 12 Wohneinheiten mit ca. 870qm Brutto /670 qm Nettonutzfläche bietet.

Erweiterung /Aufstockung von ca. 780qm Bruttofläche möglich, Baugenehmigung wieder aktivierbar.

Aktuelle Jahresnettokaltmiete zur Zeit ca. 92.580,00€ jedoch Leerstand bei Übergabe gesichert

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage in Berlin-Lichtenberg. Der U- und S-Bahnhof Lichtenberg ist weinige Meter entfernt gelegen. Auch Einkaufsmöglicheiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich vorhanden.

Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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