schöne Villa mit Dependance und schön angelegtem Garten

Schönes Natursteinhaus mit Dependance und weiterem kleinen Nebengebäude mit insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche und 10 ha Grund. Das Gebäude hat Wurzeln aus dem 13 Jhdt. und wurde in den Jahren 1500, 1800 und 1900 erweitert. Es gibt eine schöne Terrasse mit Blick in den italienisch angelegten Garten. Das kleine Nebengebäude wurde bislang vom Hausmeister bewohnt und bietet eine Küche, einen kleinen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Wohnaufteilung:

6 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer, Billiardzimmer, Wohn- Essbereich

Räume zur Weinverarbeitung

schöne Villa mit Dependance und schön angelegtem Garten

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden.

Region: Toskana - Florenz

Entfernungen: ca. 8 km nach Panzano und Greve in Chianti, ca. 31 km nach Florenz, ca. 45 km nach Siena, ca. 96 km nach Pisa und ca. 278 km nach Rom.

Zu den Anwesen gehören ca. 10 ha Land davon sind ca. 2,7 ha Weinberg mit der Möglichkeit diesen um nochmalige 1,5 ha zu erweitern und weitere 2,7 ha Olivenhain. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein traumhafter Pool und ein Tenniscourt. Der Weinberg ist sehr gut gepflegt und wird durch Dritte bewirtschaftet. Aktuell gibt es eine Vereinbarung wonach ein Teil des produzierten Weins der Eigentümer für den eigenen Bedarf bekommt. Diese Vereinbarung ist jederzeit widerrufbar.

Die Lage des Anwesens ist perfekt um einen Wein von besonderer Qualität zu erzeugen.