Amplia oficina de 3 habitaciones con grandes almacenes y entrada privada, cerca de Landstraße

Se alquila una oficina espaciosa de 3 habitaciones con varias áreas de almacenamiento en una ubicación céntrica del tercer distrito de Viena.
La oficina se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1899 y ofrece un espacio de oficina de aproximadamente 87 m² así como una superficie útil de aproximadamente 213 m². La propiedad se divide en una zona de entrada, tres oficinas espaciosas, una habitación más pequeña que podría usarse como cocina, dos baños separados, un trastero y tres grandes almacenes. Las habitaciones principales están revestidas con laminado claro, las áreas húmedas están alicatadas. Además, la propiedad cuenta con una entrada con espacio para varios coches y acceso directo a la oficina y a los almacenes.
Al entrar en la oficina, se encuentra en un amplio vestíbulo que le lleva a la derecha a la primera oficina, de aproximadamente 19 m². Dos grandes ventanas proporcionan mucha luz y crean un ambiente de trabajo ideal. Desde allí, se accede a la segunda oficina, de aproximadamente 18 m², que también es muy luminosa y acogedora gracias a la gran fachada de ventanas. Esta habitación le lleva finalmente a la tercera oficina, que se extiende por unos 20 m². Desde aquí, puede acceder a la pequeña habitación, que sería ideal como cocina. A través de un pasillo, llega a los dos baños separados y a los almacenes. Los tres almacenes tienen una superficie útil total de aproximadamente 126 m². La propiedad está calefaccionada mediante una calefacción central de gas.
La ubicacióny la infraestructura de la oficina pueden ser valoradas como muy buenas. Diversas tiendas de necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones. La conexión con el transporte público está garantizada por la línea de metro U3, las líneas de tranvía 1, 71 y O, así como las líneas de autobús 74A y 77A. Además, puede llegar a la estación de Rennweg con otras conexiones a pie en aproximadamente 10 minutos. Para obtener más información sobre la infraestructura, por favor solicite nuestro folleto.

¡Convénzase usted mismo de este encantador objeto!

Para visitas y más información, estamos a su disposición.

Christian Kiedl

nacional - Tel: 0664 336 0836

internacional - Tel: +43 664 336 0836

correo electrónico: kiedl@lifestyle-properties.at

Se informa que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y la tercera parte a la que se refiere.

El intermediario actúa como doble agente.