Propiedad de lujo en una ubicación privilegiada

En una de las ubicaciones más prominentes de Kitzbühel, en Römerweg, se encuentra esta representativa villa de campo.

Toda la casa fue amueblada y equipada por la renombrada tienda de muebles Aufschnaiter de St. Johann en Tirol.

Con vista al Kaiser Salvaje, al Hahnenkamm y a las montañas del sur, la propiedad ofrece además de una ubicación de absoluta tranquilidad, una vista panorámica impresionante.

Desde el exterior, la propiedad parece ser como dos casas, que están conectadas por un pasillo central en la planta baja y en el sótano. Por lo tanto, la propiedad también tiene dos entradas.

En la planta baja se encuentran las salas de estar y de reuniones, como por ejemplo la gran sala de estar con chimenea abierta y el comedor separado con cocina adyacente.

Desde la sala de estar se accede a la gran terraza soleada, sin vistas, con piscina climatizada.

Además, en la planta baja hay dos vestidores y un aseo para invitados.

En el ático hay en un lado dos dormitorios con baño privado y en el otro lado una gran habitación principal con baño en suite. Desde las tres habitaciones se accede a balcones orientados al suroeste.

En la planta inferior de la villa se encuentra la zona de bienestar con baño de vapor, ducha, WC y una gran sala de descanso, donde también se puede instalar una sauna.

Además, en este nivel hay dos dormitorios, uno de ellos con terraza, un baño, un aseo separado, una sala de lavandería y un trastero.

En conjunto, una propiedad de ensueño en la mejor ubicación, a un precio de alquiler apropiado.

Alquiler mensual 12.100,00 € incluido el 10 % de IVA.sin embargo, más los costos operativos, que dependen del consumo. Duración mínima del alquiler 3 años, fianza de 3 meses de alquiler.

Datos energéticos: HWB 78,3 clase C, fGEE 0,97 clase B. Disponible inmediatamente.