Villa de lujo con vista al Kaiser en una ubicación soleada y aislada

En venta una propiedad representativa en una ubicación soleada y aislada con una vista impresionante de las praderas circundantes hacia el Kaiser Salvaje.

La villa está en medio del "campo abierto", rodeada de praderas y bosques extensos y no tiene vecinos adyacentes directos.

Con los esquís se puede llegar a la casa y también a la estación del valle en Scheffau. Por lo tanto, el acceso con esquís y la salida son completamente posibles.

Por una entrada privada se accede a la parcela de aproximadamente 1.500 m² y luego a la zona de entrada con cobertizo para herramientas y al garaje de 64 m², donde caben fácilmente 3 autos.

A través de un acceso cubierto se llega desde el garaje a la entrada principal. En este nivel se encuentra la zona de entrada con vestidor, un trastero adyacente, una habitación de invitados con armario y baño en suite, la zona de bienestar con jacuzzi, sauna, ducha, área de descanso y salida a una terraza y luego al jardín. También habría espacio para equipos de fitness aquí.

Un punto destacado es la bodega de vinos de aproximadamente 50 m² con techo de bóveda, "Stüberl" y una gran sala de almacenamiento de vino. Además, en este nivel hay un aseo para invitados y la sala de tecnología.

A través de la espaciosa escalera o con el ascensor privado se llega a la "zona de dormir" en un nivel superior.

Allí se encuentra el amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera, ducha, doble lavabo y WC.

Un tercer dormitorio con vestidor y baño en suite y un cuarto de lavado también están ubicados en este piso.

Desde ambos dormitorios se accede a la terraza perimetral con zona de barbacoa y luego al jardín, donde hay una pequeña cabaña de montaña que ha sido convertida en una sala de fiestas.
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En el ático, con una hermosa estructura de madera vista, se encuentra la zona de estar con chimenea de cristal, el comedor con cocina abierta y un despensa detrás, una oficina que también puede usarse como cuarto dormitorio y un aseo para invitados.

Dos balcones y una gran terraza en el balcón, desde las cuales se puede disfrutar de la vista espectacular y de las numerosas horas de sol, completan perfectamente esta planta.

La casa construida en 2012 fue diseñada con mucho énfasis en la calidad y materiales de alta gama.

La calefacción se realiza mediante una bomba de calor (monovalente, agua/salmuera) y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.

Además, cuenta con un sistema BUS, alarma, cámaras, ascensor para personas y mucho más. Se dispone de una descripción detallada de la construcción.

Scheffau se encuentra ligeramente elevado en una meseta soleada justo a los pies de las imponentes cumbres del Kaiser Salvaje.

Lo que hace especial a Scheffau es su cercanía a la naturaleza, a los senderos de senderismo y a las joyas naturales como el Hintersteiner See. El lugar representa el disfrute en todos los niveles.

También contribuyen a ello los excelentes gastrónomos que invitan a convivir y a disfrutar en refugios rústicos y en restaurantes con vistas panorámicas.

El SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental es uno de los mayores, más modernos y ecológicos complejos de esquí del mundo. 81 teleféricos modernos, más de 275 kilómetros de pistas y 80 refugios ofrecen variedad y diversión en el día de invierno.

Datos energéticos: HWB 50 Clase B, fGEE 0,68 Clase A+, válido hasta el 11.06.2034

Disponible próximamente.

3,0 %