Edificio multifamiliar con exención de residencia vacacional

A solo aproximadamente 4 minutos en coche del centro de la ciudad, se encuentra la casa multifamiliar en un terreno de aproximadamente 723 m².

En un total de tres pisos, se distribuyen tres apartamentos, uno de los cuales cuenta con la rara DISPENSACIÓN DE RESIDENCIA VACACIONAL.

Según la notificación, tiene aproximadamente 73,44 m² (ampliable en un 25%).

La casa fue construida en 1960, y ha sido mantenida y renovada continuamente.

Apartamento en planta baja, aproximadamente 65 m² de superficie habitable:

Desde la entrada y el vestíbulo general, se accede al primer apartamento. Este consta de una sala de estar-comedor con una pequeña cocina, un baño con bañera, ducha y WC, así como dos dormitorios y un trastero. También hay una terraza orientada al este y al sur.

Apartamento en el primer piso, aproximadamente 73 m² de superficie habitable, DISPENSACIÓN DE RESIDENCIA VACACIONAL:

El apartamento se divide en una gran sala de estar-comedor, una cocina separada, un baño con ducha, bañera y WC, así como dos dormitorios.

Un amplio balcón rodea el apartamento. Además, incluye un invernadero y un trastero.

Apartamento en el ático, aproximadamente 50 m² de superficie habitable:

El apartamento en el ático destaca principalmente por el techo a la vista y la altura de la habitación que ello conlleva. El apartamento se divide en una amplia sala de estar-comedor con una pequeña cocina, un baño con ducha y WC, y un dormitorio. También cuenta con un balcón con vista a las montañas del sur.

El edificio está completamente soterrado y cuenta con almacenes y una sala técnica. Actualmente, la calefacción funciona con petróleo. También dispone de un garaje independiente y 4 plazas de aparcamiento libres. Todos los comercios cercanos están en las proximidades. La parada del autobús de esquí está justo frente a la propiedad.

Numerosos senderos de senderismo y ciclismo comienzan justo detrás de laPropiedad y conduce ya sea en dirección a Kitzbüheler Horn o hacia Schwarzsee.

No solo la ubicación en las afueras del pueblo es muy estratégica, sino que también hay suficiente sol garantizado. La vista se dirige a las Alpes de Kitzbühel. Desde el Kitzbüheler Horn hasta las cumbres de las montañas del sur y hasta una parte del Kaiser.

En general, una propiedad sumamente interesante a un precio de compra muy razonable y con mucho potencial.

Disponible según acuerdo.

Datos energéticos en preparación.

3,0 %