Cave à vin entièrement équipée et unique dans une maison rénovée de la fin du XIXe siècle

Description

Un caveau entièrement rénové et entièrement équipé, situé au cœur de Vienne, est à vendre.

Le caveau à vin refroidi situé au 2ème sous-sol avec salle de dégustation a été intégré dans les voûtes en briques historiques existantes.

Le mobilier suivant est inclus dans le prix d'achat :

1. Canapé Chesterfield en cuir (3 places) en cuir marron, espace lounge, mobilier mobile

2. Fauteuils Chesterfield en cuir (2 pièces) en cuir marron dans l'espace lounge

3. Fauteuil de club (1 pièce) fauteuil rond de lounge, marron

4. Table basse en bois avec plateau en verre dans l'espace lounge

5. Tables d'appoint (2 pièces) tables rondes dans la zone de sièges

6. Grande table de dégustation en bois massif, rectangulaire, pour environ 8-10 personnes

7. Chaises de salle à manger (8 pièces) chaises en bois avec rembourrage dans la zone de dégustation

8. Éléments de séparation de pièce en verre sur mesure avec glissière (fixe)

9. Front en verre avec cadre en bois & portes coulissantes, éléments de porte sur mesure en massif

10. Bar intégré / zone cuisine, caissons encastrés, plan de travail et zone bar (installations fixes)

11. Téléviseur mural avec support, fixé dans la zone lounge

12. Climatiseur (split) unité de climatisation murale (installée fixe)

13. Étagères à vin encastrées, étagères en bois fixées dans la zone de stockage du vin

14. Cave à vin séparée par grille, compartiment à vin en métal avec système d'étagères

15. Système d'éclairage entièrement installé, éclairage de plafond et d'ambiance

16. Lustre à chandelles au-dessus de la table de dégustation, chandelier suspendu (fixe)

17. Paysage viticole rétroéclairé, installation murale grand format rétroéclairée (fixe)

18.Vrai cheminée (pas une cheminée décorative) Cheminée fonctionnelle avec revêtement et encadrement

19. Tapis orientaux (3 pièces) Tapis de grande surface dans le salon et la salle à manger

20. Fût en bois Grand tonneau à vin dans la zone d'entrée/de stockage

Les coûts d'exploitation incluent déjà le chauffage, l'eau chaude et la ventilation.

Un point fort est la proximité du parc de la ville, ainsi que de la Kärntnerstraße, qui invite au shopping. Devant la porte se trouvent d'excellents restaurants, le théâtre de l'académie, la Wiener Konzerthaus ainsi que l'opéra d'État et divers musées. Les transports en commun (ligne de tramway 2, ligne de métro 3) sont facilement accessibles.



Venez découvrir par vous-même cet objet exclusif.

Pour les visites et plus d'informations, nous sommes à votre disposition !

M. Christian Kiedl

national - Tél : 0664 336 0836

international - Tél : +43 664 336 0836

e-mail : kiedl@lifestyle-properties.at

Données de base