Ces services et technologies sont indispensables au fonctionnement de Herando et permettent notamment des fonctionnalités liées à la sécurité. Ils nous aident également à savoir si vous souhaitez rester connecté à votre profil afin de rendre nos services plus rapidement disponibles lors d’une prochaine visite.
Sans ces cookies, le site ne peut pas fonctionner correctement. La désactivation n’est donc pas possible.
| Nom du cookie | Fournisseur / durée | Finalité |
|---|---|---|
| herando | Herando / Session | Nécessaire pour maintenir la connexion de l’utilisateur. Permet l’accès aux zones protégées sans reconnexion. |
| herando-backend | Herando / Session | Assure l’authentification dans l’espace backend et le contrôle d’accès aux fonctions protégées. |
| frontend | Herando / 2 heures | Nécessaire pour maintenir les sessions côté frontend et éviter une nouvelle connexion. |
| frontend_cid | Herando / 2 heures | Associe la session en cours à l’identifiant de consentement dans l’espace frontend. |
| cc | Herando / 1 an | Enregistre vos paramètres de consentement aux cookies. |
| cid | Herando / 1 an | Enregistre un identifiant unique pour documenter votre consentement aux cookies. |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA / 6 mois | Protège le site contre les accès automatisés, le spam, la fraude et les abus. |
Base juridique :
Le traitement repose sur l’art. 6, par. 1, point f) du RGPD (intérêt légitime à l’exploitation sûre et fonctionnelle du site) ainsi que sur § 165, al. 3 TKG (AT) / § 25, al. 2 TTDSG (DE).
Afin d’améliorer continuellement nos offres, nous collectons des données anonymisées à des fins statistiques et analytiques. Ces données nous permettent notamment de mesurer le nombre de visiteurs et l’efficacité de certaines pages de notre site web, et d’optimiser nos contenus.
Fournisseurs :
Google Ireland Limited, Dublin, Irlande
Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin, Irlande
Finalité :
Analyse du comportement des utilisateurs, mesure de l’audience, optimisation des contenus et évaluation de l’utilisation des pages.
Données traitées :
Adresse IP (raccourcie/anonymisée), informations appareil et navigateur, durée de visite, pages consultées, interactions, URL de provenance.
Base juridique :
Consentement conformément à l’art. 6, §1, a du RGPD.
Transfert vers des pays tiers :
Un transfert vers des pays tiers (ex. États-Unis) ne peut être exclu. Fournisseurs certifiés EU-US Data Privacy Framework.
Durée de conservation :
Jusqu’à 14 mois sauf indication contraire.
| Nom du cookie | Fournisseur / durée | Finalité |
|---|---|---|
| _ga | Google Analytics / 2 ans | Identification des utilisateurs uniques |
| _gid | Google Analytics / 24 heures | Analyse du comportement des utilisateurs |
| _gat_* | Google Analytics / 1 minute | Limitation du taux de requêtes |
| _gat_UA-* | Google Analytics / 1 minute | Contrôle de la transmission des données |
| OTZ | Google Analytics / 1 mois | Informations agrégées sur le trafic du site |
| AEC | Google / 6 mois | Protection contre le spam, la fraude et les abus |
| NID | Google / jusqu’à 10 ans | Intégration de contenus externes (ex. YouTube) |
| _fbp | Meta (Facebook) / 6 mois | Analyse des pages vues |
| datr | Meta (Facebook) / 9 mois | Prévention de la fraude et sécurité |
| locale | Meta (Facebook) / 1 semaine | Stockage de la langue |
| oo | Meta (Facebook) / 13 mois | Stockage du statut opt-out |
| sb | Meta (Facebook) / 11 mois | Identification du navigateur |
| m_pixel_ratio | Meta (Facebook) / Session | Tests de performance du site |
Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment via les « paramètres des cookies ».
Prix sur demande
Inhaber: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger,
Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
Mobil: +43 676 7047120
Fax: +43 5356 67677
E-Mail: office@kitzimmo.at
IBAN AT152050500000031195
BIC SPKIAT2K
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel
UID: ATU60133411
| Type de bien | Villa/Maison |
| Surface habitable | 249,63 m² |
| Surface du terrain | 436 m² |
| Étages | 3 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 4 |
| Qualité | Rénové |
| Forme du bien | Renoviert |
| Chauffage | Chauffage électrique |
Ce chalet exclusif est situé à Ellmau, au pied du Wilden Kaiser, dans une impasse, à proximité immédiate du terrain de golf. Devant le chalet s'étend une grande surface verte, offrant une vue spectaculaire sur le massif du Ellmauer jusqu'au Wilden Kaiser. Grâce à son emplacement privilégié et à son orientation est-sud-ouest, on profite du soleil du matin au soir.
Devant l'objet, se trouve une grande place d'entrée et un garage spacieux.
Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée spacieuse, des toilettes pour invités ainsi que la zone master avec cheminée, dressing et une salle de bain de bien-être avec baignoire indépendante, douche et sauna. Depuis la zone master, on accède à une terrasse avec piscine et espace de détente ainsi qu'au jardin.
Une autre chambre avec salle de bain attenante se trouve également à ce niveau.
Au dernier étage, se trouve le grand espace de vie/salle à manger avec cuisine ouverte. Le dernier étage a été conçu de manière très ouverte et offre, grâce à la charpente apparente et à une cheminée, une sensation de vie unique. Deux grandes terrasses en balcon et un plus petit balcon offrent une vue panoramique fantastique sur trois côtés de la maison.
De plus, un bureau est aménagé ici.
Au sous-sol, se trouvent deux autres chambres d'amis/espace de loisirs avec chacune une salle de bain attenante, ainsi que la buanderie, un débarras et la salle technique.
Le chalet a été entièrement rénové et modernisé en 2022 et se trouve en état neuf, donc en première occupation après rénovation.
La maison est actuellement entièrement meublée par les ateliers de Kitzbühel (sauf une pièce au sous-sol).
L'équipement est absolument haut de gamme et élégant intemporel. Des planchers en chêne ont été posés dans les pièces à vivre et à dormir. Les salles de bains/WC sont équipées de carreaux en pierre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol dans toutes les pièces.
Données énergétiques en cours de préparation, disponibles immédiatement.
3 %