Propriété historique en nouveau éclat dans un emplacement exceptionnel

À vendre, une villa avec un contexte historique sur un terrain de 1 644 m² dans un emplacement de premier ordre à la Bichlalm.

Depuis la propriété, on bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes du sud, l'ensemble du Hahnenkamm jusqu'au Wilden Kaiser.

À l'endroit où se trouve aujourd'hui la villa, se trouvait pendant des décennies un bâtiment historique, à savoir la célèbre auberge Stang-Alm.

La salle d'auberge historique, la salle de restaurant ainsi que d'autres pièces et terrasses ont été conservées et rénovées avec soin, de sorte que le charme d'origine a été préservé tout en étant mis en valeur.

Les deux étages supérieurs ont été entièrement rénovés et comprennent le spacieux "appartement du propriétaire" accessible par un escalier extérieur.

On accède à un vestiaire avec des armoires encastrées, puis à la cuisine attenante, équipée de tous les appareils, et enfin à la grand salon avec cheminée et de nombreuses fenêtres offrant une vue fantastique sur les Alpes de Kitzbühel. Sur ce niveau, se trouvent également un WC pour les invités ainsi qu'un espace bien-être avec douche, baignoire, hammam et sauna, ainsi qu'une terrasse. Une autre terrasse d'environ 95 m² orientée est/sud/ouest entoure toute la zone de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle.

Au dernier étage, avec une sous-toiture apparente, se trouvent deux chambres confortables, un dressing et une salle de bain avec douche. Les deux chambres donnent accès à un balcon.

Au rez-de-chaussée, se trouve la grande chambre principale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Depuis la chambre principale, on accède à une terrasse puis au très grand jardin.

La villa a été entièrementéquipé de manière haut de gamme et doté de la technologie de bâtiment la plus moderne, comme un système bus, un contrôle d'éclairage Luxone, un chauffage par géothermie et bien plus encore.

11 places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, dont 4 peuvent être couvertes par un carport.

Dans l'ensemble, un bien unique avec un terrain très grand, où l'on pourrait éventuellement créer un étang naturel, dans un emplacement de choix à Kitzbühel.

Plus de détails volontiers lors d'une conversation personnelle.

Données énergétiques : HWB 65 classe C, fGEE 0,879 classe B, valable jusqu'au 13.06.2029.

Pour l'emplacement, la taille, la vue et la qualité, un prix sensationnel.

Disponible immédiatement.

3,0 %