Propriété luxueuse à Gargnano avec vue sur le lac et piscine

La propriété proposée ici se trouve dans la commune de Gargnano, dans un petit village proche de la Gardesana Occidentale SS 45.
Depuis le portail principal, vous accédez à un jardin de 13 000 m² environ via une promenade de 300 mètres de long.
De là, vous avez une vue magnifique sur le lac de Garde.
Le terrain est entouré de vieux murs en pierre, entièrement restaurés dans leur aspect original,
et est aménagé en terrasses avec des oliviers, des cyprès, des pelouses, etc., ainsi qu'un
ancien citronnier remarquable (probablement datant de 1700).
Le jardin dispose d'un système d'irrigation automatique avec son propre puits et deux
réservoirs souterrains d'une capacité totale de 20 000 litres.
Sur un grand plateau devant la villa se trouve la piscine avec la cave en dessous
pour les systèmes de filtration.
Depuis la terrasse de la maison principale, on bénéficie d'une vue fantastique sur le lac de Garde
et la rive opposée.
Sur le côté ouest de la "Limonaia", se trouve la maison principale, construite entre 1920 et 1930 sur les
fondations d'un ancien réservoir d'eau, et récemment rénovée à plusieurs reprises.
Le bâtiment s'étend sur un total de six niveaux différents, reliés par une
escaliers extérieur et intérieur.
Le niveau inférieur comprend deux grands caves, au-dessus se trouve l'appartement du
gardien avec buanderie, CT et salle de bain.
De là, la villa s'étend sur trois étages avec un espace de vie au rez-de-chaussée
composé d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon avec une grande terrasse et des toilettes pour invités, trois
chambres avec trois salles de bain au premier étage, et au-dessus un loft.
Sur la Le côté ouest du terrain abrite une autre unité résidentielle totalement indépendante, qui s'étend sur deux étages et se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains au premier étage.

Répartition

Haupthaus : sous-sol au niveau du jardin : 67 m²
Cave à vin et mezzanine : 62 m²
Taverne avec buanderie attenante et salle de bain : 119 m²
Appartement de concierge : 87 m²
Patio ouest-val : 20 m²
Maison d'habitation : 347 m²
Terrasse sud : 24 m²
Terrasse ouest-cuisine : 40 m²
Patio est-Limonaie : 22 m²
Bâtiment annexe : cave et chaufferie : 12 m²
Appartement avec loft : 118 m²
Patio carré : 30 m²
Garage : 140 m²
Surface totale du terrain : 13 340 m² (mesure du terrain)