Propriété de luxe dans un emplacement de premier ordre

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Kitzbühel, sur le Römerweg, se trouve cette villa de style maison de campagne représentative.

La maison entière a été aménagée et équipée par la célèbre maison d'ameublement Aufschnaiter de St. Johann in Tirol.

Avec une vue sur le Wilden Kaiser, le Hahnenkamm jusqu'aux montagnes du sud, le bien offre, en plus de sa situation de calme absolu, une vue imprenable.

De l'extérieur, la propriété ressemble à deux maisons reliées par un corps central au rez-de-chaussée et au sous-sol. C'est pourquoi la propriété dispose également de deux entrées.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie et de réception, comme par exemple le grand salon avec cheminée ouverte et la salle à manger séparée avec cuisine attenante.

Depuis le salon, on accède à la grande terrasse ensoleillée, privée, avec piscine chauffée.

De plus, il y a deux vestiaires et un WC pour invités au rez-de-chaussée.

Au dernier étage, dans une aile de la maison, se trouvent deux chambres avec salle de bain privée chacune, et dans l'autre aile, une grande chambre principale avec salle de bain en suite. Depuis les trois chambres, on accède à des balcons orientés sud-ouest.

Dans la partie inférieure de la villa se trouve l'espace bien-être avec hammam, douche, WC et grande salle de repos, où une sauna peut également être installée.

De plus, à ce niveau, il y a deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un débarras.

En résumé, une propriété de rêve dans un emplacement de premier ordre, à un prix de location approprié.

Loyer mensuel 12 100,00 € TVA incluse à 10 %.mais aussi des coûts d'exploitation, qui dépendent de la consommation. Durée de location minimale de 3 ans, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.

Données énergétiques : HWB 78,3 classe C, fGEE 0,97 classe B. Disponible immédiatement.