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Nord/Ouest de la Sicile, appartement superbement rénové, avec une immense terrasse sur le toit, quatre chambres avec leurs propres salles de bains
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Nord/Ouest de la Sicile, appartement superbement rénové, avec une immense terrasse sur le toit, quatre chambres avec leurs propres salles de bains

480.000,00 €

Italie Italie
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Société: Immogold®
Ville: 32825 Blomberg
Pays: Deutschland
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Données techniques

Type de bien Appartement
Surface habitable 100 m²
Chambres 10
Qualité Première occupation
Forme du bien Saniert

Description du vendeur

San Vito lo Capo est l'une des stations balnéaires les plus célèbres d'Italie, une station de vacances compacte à l'extrémité nord-ouest de la Sicile, où une plage de sable blanc évoquant les Caraïbes rencontre des eaux miroitantes sous les falaises dramatiques du Monte Monaco. C'est également l'un des marchés immobiliers les plus disputés de l'île, et l'occasion d'acheter une maison en ville ne se présente pas souvent.

L'appartement rénové à San Vito lo Capo a une superficie d'environ 100 m² et se trouve au premier étage d'un petit palais, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Les travaux seront terminés avant l'été 2026 ; d'ici là, chaque élément de la propriété aura été renouvelé. La cage d'escalier, l'électricité, la plomberie, les sols, les salles de bains et les surfaces seront tous neufs et réalisés avec des matériaux de haute qualité. Le résultat sera une maison moderne clé en main, à seulement 400 mètres de la première plage de Sicile.

L'emplacement est d'une valeur inestimable. Bien que San Vito ne soit qu'une petite ville, sa réputation en tant que paradis des plages est à juste titre énorme. Posséder une propriété à quelques minutes à pied des plages de sable légendaires, avec des magasins et des restaurants juste au coin de la rue et toute l'ouest de la Sicile à portée de main, est une offre qui parle d'elle-même. De plus, le plan d'étage est généreux et bien pensé : quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui le rend idéal pour une grande famille, un groupe d'amis ou des invités qui attachent de l'importance à l'indépendance.

Et puis il y a la terrasse sur le toit. Environ 100 m² d'espace extérieur privé s'étendent au-dessus de l'appartement, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. En été,lorsque la plage célèbre est bondée, c'est précisément l'endroit où l'on peut se retirer pour déjeuner tranquillement, passer un après-midi au soleil ou profiter d'un long dîner sous le ciel étoilé, sans avoir à partager l'espace avec d'autres. C'est une caractéristique qui distingue l'appartement de presque toutes les autres offres sur le marché à San Vito et qui s'avérera tout aussi précieuse si vous décidez de louer l'appartement.

L'appartement se trouve au premier étage d'une petite maison dans une rue latérale. Des ornements décoratifs au-dessus de la porte d'entrée spacieuse, deux fois plus large, indiquent l'histoire du bâtiment en tant que résidence d'une famille locale respectée. Un large hall d'entrée mène à une cour intérieure avec des escaliers extérieurs menant aux étages supérieurs.

Bien que les travaux en cours limitent ce que nous pouvons vous montrer lors d'une visite virtuelle, l'appartement terminé sera absolument impeccable, avec des systèmes neufs, des installations certifiées et des surfaces soigneusement sélectionnées dans leur ensemble.

Ce plan avec quatre chambres est une rareté sur le marché à San Vito, où la plupart des biens immobiliers ont au maximum une ou deux chambres. Cela augmentera considérablement votre attractivité dans toute annonce de location.

La porte d'entrée vous mène à un hall d'entrée spacieux, qui mène à la zone principale de vie. Ce sera un espace lumineux et ouvert avec une cuisine intégrée d'un côté – conçu pour créer un environnement convivial et polyvalent avec des lignes modernes et épurées. La lumière naturelle inonde l'espace, et le plan a été conçu de manière à optimiser l'espace disponible pour la vie quotidienne ainsi que pour la convivialité.Le temps de rassemblement est optimisé.

Veuillez demander un dossier complet

Lors de la signature d'un contrat de vente notarié, une commission d'agence de 5,95 % du prix d'achat effectif, TVA incluse, est due.

Toutes les informations ont été fournies telles que par le propriétaire. Immogold® n'est pas responsable de l'exactitude.

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