Herando – Luxus-Autos, Yachten, Immobilien & Uhren

Gewerbefläche / Büro in frequentierter Zentrumslage

370.000,00 €

Austria

Company: KITZIMMO

City: 6370 Kitzbühel

Country: Österreich

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Description by seller

Dieses ca. 30 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in St. Johann in einem freistehenden Gebäude direkt neben einem großen Neubau-Wohnhaus und ist mit dem Auto sowie zu Fuß problemlos erreichbar und gut sichtbar.

Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC.

Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen.

Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.445 € inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet.

Der Mietvertrag wurde im Sommer 2025 auf weitere 3 Jahre verlängert.

Energiedaten in Arbeit.

3,0 %

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Yield properties	Commercial
Bedrooms	1
Property shape	Erstbezug
Year built	2020
Heating	District heating
Energy source	Electricity

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