Villa urbaine luxueuse au cœur de Kitzbühel

Votre maison de ville au cœur de Kitzbühel

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, un lieu qui allie luxe, élégance et style dans le décor unique de Kitzbühel.

Profitez du meilleur de la vie au centre, entouré par la beauté incomparable des montagnes tyroliennes et d'innombrables commodités.

La maison est entièrement construite à l'extérieur, en tant que structure brute intérieure, et sera achevée selon les souhaits individuels du nouveau propriétaire.

Les équipements, thèmes de couleurs et surfaces (sols, murs, meubles, plafond dans le grenier, cuisine, salles de bains, bien-être / spa, etc.) peuvent être choisis par l'acquéreur parmi les propositions des architectes d'intérieur, réalisant ainsi son rêve personnel dans sa nouvelle maison.

Toutes les variantes, du style alpin traditionnel au style moderne présenté ici, sont réalisables.

PLAN DE SURFACE

• Surface habitable environ 589 m²


• 3 terrasses d'environ 65 m²


• Garage souterrain avec 5 places de stationnement et 2 places extérieures


• Surface du terrain 336 m²

ÉQUIPEMENT


• Salon au dernier étage avec ambiance penthouse


• 4-5 chambres avec salles de bains attenantes


• Appartement pour invités avec espace de vie et chambre


• Bien-être / Fitness avec sauna, hammam, jacuzzi et salle de sport


• Salle TV / jeux


• Bibliothèque / bureau | Cave à vin | Salle technique | Salle à skis

INTÉRIEUR


• Équipement luxueux et meubles design de fabricants tels qu'Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, deCastelli, Molteni & C., Flexform


• Concept d'éclairage et spots de FLOS


• Plafond en bois dans le grenier avec des moulures en chêne fendu


• Cheminée avec revêtement de deCastelli


• Salles de bains avec équipements en marbre Petra Grey


• Parquets en chêne

Revêtements de sol en marbre de Pietra Grey


• Revêtements muraux : éléments recouverts de tissus, cuir, papiers peints, enduits, etc.

TECHNIQUE DE MAISON


• Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et refroidissement


• Installation photovoltaïque avec modules intégrés au toit


• Système bus KNX


• WLAN maillé


• Ascenseur desservant tous les étages

3,0 %