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Casa adosada moderna, elegante y nueva con vista panorámica al mar, terraza y la opción de incluir una piscina.
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Casa adosada moderna, elegante y nueva con vista panorámica al mar, terraza y la opción de incluir una piscina.

330.000,00 €

Italia Italia

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Empresa: Immogold®
Ciudad: 32825 Blomberg
País: Deutschland
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Datos técnicos

Tipo de propiedad Villa/Casa
Propiedades de inversión Propiedades residenciales
Superficie habitable 194 m²
Superficie del terreno 1 m²
Dormitorios 9
Calidad Como nuevo
Forma de la propiedad Gepflegt

Descripción del vendedor

A medio camino entre la capital de Sicilia y las playas de Cefalù se encuentra la ciudad costera de Trabia en el corazón del Golfo de Termini Imerese. Es un lugar hermoso para encontrar una villa con vistas al mar en Sicilia, y muy bien ubicada cerca del aeropuerto de Palermo-Falcone-Borsellino, que está a menos de una hora.

Un poco fuera de la ciudad, en el barrio conocido como Sant’Onofrio, se encuentra la villa, una casa doble con tres dormitorios en tres plantas. Ha sido renovada recientemente, es moderna y cómoda, y puede ser habitada de inmediato una vez amueblada.

Las líneas blancas y claras de la fachada se acentúan con el atractivo muro de piedra visto alrededor de la entrada y el estacionamiento, lo que le da carácter al edificio, que de otro modo sería elegante y contemporáneo.

En el interior, además de los dormitorios, encontrará una gran sala de estar abierta, dos baños, varias terrazas y un jardín amplio con espacio para una piscina. Se han utilizado materiales duraderos y de alta calidad en toda la construcción: azulejos de gran formato en los baños, suelos con aspecto cálido de parquet en toda la casa y vigas de madera expuestas en el techo, que, al igual que el muro exterior, conectan la casa moderna con un toque de antigüedad profundamente arraigada en la tradición siciliana.

Este sería un maravilloso hogar para todo el año para alguien que valore la comodidad, los bajos costos de operación y la vida junto al mar. Además, la comunidad es lo suficientemente pequeña como para ofrecer las tasas de impuestos más bajas, en caso de que planee establecer su residencia permanente aquí.

A pesar de su modernidad, la casa transmite a primera vista una impresión rústica encantadora cuando se pasa por una puerta privada al estacionamiento adoquinado.que enmarcan muros de piedra expuestos. Hay espacio para cuatro autos, y en línea con el espíritu de energía limpia en la renovación, se instaló una estación de carga para vehículos eléctricos.

Desde aquí, una escalera con aproximadamente treinta peldaños lleva a la casa. Al llegar arriba, una amplia terraza rodea la villa y ofrece una vista fantástica al mar.

En el interior, la luz entra a la sala de estar en la planta baja a través de grandes ventanas, haciendo que el mar Tirreno sea completamente visible. Una cocina abierta junto a la zona de comedor es moderna y funcional. Un baño familiar está equipado con azulejos de color oscuro en formato jumbo, una ducha a ras de suelo y también hay un trastero de 15 m². Gracias a su tamaño y a la luz natural, vemos esta espaciosa habitación como un cuarto dormitorio adicional, sala de juegos o estudio privado.

Una escalera llamativa con barandilla de cristal conduce a la primera planta. El dormitorio principal tiene un techo con vigas de madera y una terraza privada con vista al mar. Un segundo dormitorio se abre a una terraza trasera que ofrece sombra y privacidad. Las vigas visibles aportan calidez a la planta superior, equilibrando las líneas claras y modernas del resto de la casa.

En la parte superior, un ático convertido en habitación adicional con baño propio y un pequeño balcón privado.

En toda la casa, el suelo de PVC con aspecto de parquet y las ventanas de última generación con aislamiento térmico garantizan un ambiente agradable en cualquier época del año. La clase de eficiencia energética A3 está entre las mejores del mercado y supera claramente a la de otras villas con vistas al mar en Sicilia.nivel habitual.

Por favor, solicite un exposé completo con más imágenes, descripción y la ubicación exacta.

Todos los datos han sido proporcionados por el propietario. Immogold® no se hace responsable de la exactitud.

Al firmar un contrato de compraventa notarial, se cobrará una comisión de agencia del 5,95 % del precio de compra efectivo, incluido el impuesto al valor agregado vigente.

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