Перед воротами Вены – зеленая зона с классификацией как земля под застройку

Земельный участок в Кирлинг у Клостернеубурга — инвестиции с потенциалом
Продается примерно 5.530 м² земли, уже разбитой на участки, в тихом и престижном районе Кирлинг у Клостернеубурга. В настоящее время участок предназначен для сельскохозяйственных целей.
Участок продается в текущем состоянии — при условии наличия экспертной оценки — как земля под застройку. Уже получено согласие правительства Нижней Австрии на изменение назначения, одобрение муниципалитета Клостернеубурга еще ожидается. После изменения назначения цена продажи значительно возрастет.
На участок распространяется договоренность, согласно которой в случае изменения назначения на жилую застройку (до 31.12.2045) продавцу должна быть выплачена дополнительная сумма. Это условие закреплено в договоре купли-продажи и зарегистрировано в земельной книге.
Площадь имеет неправильную, частично наклонную и заросшую форму, но предлагает привлекательный вид на природу. Расходы на подключение уже полностью оплачены и задокументированы. Проведена профессиональная оценка недвижимости, которая служит основой для цены предложения.
Расположение и инфраструктура

Земля расположена в популярном жилом районе на окраине Вены. Несмотря на идиллическое тихое расположение, здесь отличная инфраструктура. Вблизи есть магазины, рестораны и несколько вокзалов с региональными железнодорожными сообщениями. До центра Вены можно добраться на автомобиле примерно за 30 минут.
Вывод

Привлекательные инвестиции в востребованном жилом районес большим потенциалом развития.
Цена по запросу!
Для просмотра и получения дополнительной информации мы с удовольствием вам поможем:
Штефан Вальнер

национальный - Тел.: 0664 5228831

международный - Тел.: +43 664 5228831

e-mail: wallner@lifestyle-properties.at
Обращаем ваше внимание, что между посредником и третьим лицом, которого он представляет, существует семейная или экономическая близость.
Посредник действует как двойной агент.