Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende 5-Zimmer Wohnung mit großem Garten in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 303 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Zimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume/Schrankräume. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos der traumhafte, ca. 420 m² große Garten, welcher zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlich ist der Wohnung ein ca. 18 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt wird. Sie genießen hier einen traumhaften Ausblick auf den wunderschönen Garten und haben viel Platz für eine große Couchlandschaft sowie einen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer finden Sie die moderne Küche vor. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum. Ein großes Fenster durchflutet den Raum angenehm mit Licht. Über einen Gang erreichen Sie die vier weiteren Zimmer. Zwei der beiden Zimmer sind mit einem Bad en Suite sowie Schrankräumen ausgestattet. Sie bieten Platz für ein großes Doppelbett und verfügen über einen Ausgang auf den Garten. Die Bäder sind mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer erscheinen durch große Fenster sehr hell und einladend und eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das dritte Bad sowie das Gäste-WC finden Sie beim Eingang vor. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt der Raum über ein Fenster. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung.

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind ausgezeichnet. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie zügig ins Zentrum. Zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk

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international - Tel: +43 664 512 3991

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