Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein lukratives Zinshaus in Melk.

Auf einem ca. 322 m² großen Grundstück wurde im 16. Jahrhundert dieses traumhafte Zinshaus erbaut. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 696 m², welche sich über vier Stockwerke erstreckt (EG, 1. OG, 2. OG, 1. DG). Der ca. 86 m² große Keller ist aufgeteilt auf mehrere Kellerabteile. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 322 m². Das Zinshaus steht unter Denkmalschutz. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild.

Das Objekt teilt sich auf in zehn Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 28 m² bis ca. 96 m². Sechs Wohnungen sind befristet vermietet bis 2025, 2026 bzw. 2029 und vier Wohnungen stehen im Moment leer. Die Wohnungen überzeugen mit ihrem historischen Charme und optimaler Raumaufteilung. Das Zinshaus wird mittels Zentralheizung beheizt.

Die Lage sowie die Infrastruktur des Zinshauses sind als sehr gut zu bewerten. Einerseits finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, andererseits ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch den nahegelegenen Bahnhof Melk gewährleistet. In gerade einmal einer Stunde Zugfahrzeit erreichen Sie Wien und in unter 30 Minuten St. Pölten. Die unzähligen Weingüter und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung laden zu kulturellen Wochenendausflügen ein. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zinshaus.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Viola Wasmuth

national - Tel: 0670 403 9361

international - Tel: +43 670 403 9361

e-mail: [email protected]