Beschreibung

Renovierte, super gepflegte Villa im Jugendstil, ruhig und sonniger Lage mit Pool.
Diese schöne und super gepflegte Villa befindet sich in der Gemeinde von
Ganna ca. zwölf Kilometer von Ponte Tresa / Schweizer Grenze und ca. dreizehn Kilometer von Varese entfernt, in ruhiger und sonniger Lage mit schönem Blick auf
das Kloster und die Berge.

Die Villa bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von ca. 245 m² mit folgenden Werten

Erdgeschoß
** Eingangsbereich,
** großer Wohnbereich mit offener, moderner Küche,
** ein Wintergarten mit Ausgang in den Garten,
** ein Gäste-WC.

Erste Obergeschoß
** zwei große Schlafzimmer – beide mit Ausgang auf die Terrasse und
** ein Badezimmer.

Zweite Obergescvhoß
** zwei große Schlafzimmer und
** ein Badezimmer.

Untergeschoß
** großer Hobbyraum,
** Waschküche, Keller und
** direkter Zugang zu den beiden überdachten Stellplätzen.

Die Villa wurde 2010 komplett saniert. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 580 m².

Übersicht
Lage/Blick: Ganna / Garten und Klosterblick
Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast
Baujahr: ca. 1910 / komplett renoviert 2010
Warmwasser: Gastherme
2 überdachte Stellplätze
Terrassen
Schlafzimmer: 4
Heizung: Gasheizung
Wohnnutzfläche ca. 245 m²
Bäder: 2 + Gäste-WC
Etagen 3
Keller
Grundstück ca. 580 m²
Energieklasse_
F IPE 328,67 kWh/m2a

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.