Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Dieser einzigartige Erstbezug liegt im 4. Liftstock und setzt sich aus einer Wohnküche, vier Zimmern, einem Abstellraum, zwei Bädern sowie einem separaten WC zusammen. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung einen Balkon mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 109m² und wird über den Lift erreicht. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet, in den Haupträumen finden Sie hochwertiges Parkett. Die Wohnung ist ab Juni 2023 beziehbar.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen kleinen Garderobenbereich, von dem aus Sie direkt in die ca. 40m² große Wohnküche blicken. Hier bietet sich viel Platz für eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich für mehrere Personen und eine Wohnlandschaft. Sie finden hier auch Zugang zu dem Balkon. Auf diesem haben sie genügend Platz für einen charmanten Frühstückstisch sowie gemütliche Sitzgelegenheiten. Von der Wohnküche kommen Sie in einen langen Gang, an dem sich drei der Zimmer befinden. Diese teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Auf der anderen Seite der Wohnküche befindet sich das ca. 20 m² große Masterschlafzimmer. Hier lässt sich ein großes Bett und einige Schränke unterbringen. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist gegenüber. Zurück zum Gang befindet sich noch ein Abstellraum und eine Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Beispielfoto.

Die Lage der Wohnung lässt sich als ausgezeichnet beschreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants und Lokale. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahnlinie U1 fährt nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch die Straßenbahnlinien 25 und 26 bringen Sie ans Ziel. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger

national - Tel: 0676 605 9800

international - Tel: +43 676 605 9800

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