Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung in Toplage des 4. Wiener Gemeindebezirks.

Die Immobilie befindet sich im dritten Liftstock eines perfekt gepflegten im Jahr 1959 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 109 m². Sie teilt sich auf in einen Vorraum, drei Zimmer, ein Bad, sowie einen Abstellraum und eine separate Toilette. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräume sind schöne Steinfliesen verlegt.

Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für jegliche Garderobe bietet. Dieser führt Sie durch eine märchenhafte Flügeltüre hindurch in einen großflächigen offenen Raum. In diesem haben Sie ausreichend Platz um Ihre Traum-Wohnküche gestalten zu können. Dank der geschickten Raumaufteilung können Sie hier optimal einen separaten Ess- und Wohnbereich schaffen. Die großen Fenster füllen Ihren Wohnraum mit viel Licht und erzeugen so eine einladende Wohnatmosphäre. Über die Wohnküche können Sie einen weiteren mit Tageslicht durchfluteten Wohnraum betreten. Die großzügige Fläche des Raumes setzt Ihnen bei der Nutzung des Raumes keine Grenzen. Hier können Sie ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder sogar beides errichten. Über den Vorraum haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, dem mit Dusche, WC und zwei Waschtischen ausgestattetem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto.

Die Liegenschaft besticht mit Ihrer herausragenden Lage. Grünflächen und Kultureinrichtungen liegen in Fußnähe entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, sowie diverse Busse binden Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz an. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk

national - Tel: 0664 512 39 91

international - Tel: +43 664 512 3991

e-mail: [email protected]