Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im 11. Wiener Gemeindebezirk.

Die Immobilie liegt im 1. Liftstock eines 2022 fertiggestellten Neubaus und erstreckt sich über ca. 62 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Vorraum direkt in die helle, ca. 32 m² große Wohnküche, die aufgrund ihres großflächigen Aufbaus ausreichend Platz für einen separaten Ess- und Wohnbereich bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie weiter in das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Der Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar, das Wohnzimmer verfügt zudem über ein französisches Fenster, welches für zusätzliches Tageslicht sorgt. In das Badezimmer gelangen Sie ebenfalls über die Wohnküche. Das vom Bad getrennte WC sowie ein Abstellraum befinden sich neben der Eingangstüre.

Die Haupträume der Wohnung sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgekleidet, welcher eine wohlfühlende Wohnatmosphäre schafft. In den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeordnet. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu € 29.000 zu erwerben.

Die Lage der Immobilie kann als Gut bewertet werden. Innerhalb von 6 Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene S-Bahn-Station Kaiserebersdorf, über welche Sie mit der S7 in nur ca. 10 Minuten im Stadtzentrum sind. Zudem sind Sie mittels der Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie der Buslinien 71A und 71B an den öffentlichen Verkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc

national - Tel: 0660 652 5500

international - Tel: +43 660 652 5500

e-mail: [email protected]