Beschreibung

Ref.-Nr.: TFM-657

Ort: San Isodro

Region: Teneriffa Süd

Grundstück: Ca. 1.048 m²

Wohnflächen: Ca. 250 m²

6 Zimmer, K.D.B. separates WC

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Garagen: 2

Hallen-Pool: 1

Preis: 590.000,00 €

Gepflegte Villa der 90-ziger Jahre mit 3 Schlafzimmer, Wintergartenvorbau und großes Wohnesszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, ca. 150 m²...

..zuzüglich einer ca. 100 m² großen Einliegerwohnung im Obergeschoss, diese verfügt über ein Wohnesszimmer mit Austritt zur ca. 40 m² großen Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.

Unmittelbar neben der Villa wurde der Hauswirtschaftsraum mit nebenstehender kl. Schwimmhalle mit ca. 4 x 8 m Becken und eigener Haus-Bar angebaut.

Außerdem gibt es auf dem ca. 1.000 m² großen Villengrundstück mehreren Terrassen mit Whirlpool, zwei kleinen Fischteichen, einer Vogelvoliere und 2 Garagen.

Die solide, in konservativer Bauweise erstellte Villa erscheint wegen der wuchtigen und wertvollen Möbel etwas übermöbliert.

Alle Rundbogen-Türen und Decken wurden in einem nussbaumähnlichen Naturholz gefertigt, die Böden und Bäder in passenden Keramikfliesen.

Die gepflegte Villa befindet sich etwas am Rande einer Urbanisation in San Isidro, nur unweit von der Autobahnabfahrt entfernt.

Die Villa ist voll klimatisiert, alle Zimmer verfügen zusätzlich über Rolläden oder Schlagläden plus Klimageräten.

Das Badewasser wird kostengünstig mittels einer Solaranlage erwärmt, für die Schwimmhalle steht eine ausreichend große Wärmepumpe zur Verfügung.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in ein eigenes Pozo, bzw. Sickergrube.

Der öffentliche Kanalanschluss ist bei diesem Objekt noch nicht vorhanden.

SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon mit Internetanschluss.

Ein kleines Einkaufszentrum, befindet sich in ca. 1.00 0m Entfernung.

Zu den nächsten Badestränden und einem 9 Loch-Golfplatz sind es ca. 5 km.

Der 18 Loch-Golfplatz befindet sich in ca.ca. 10 km-Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 500 Schritte, kleine Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in 15 bis 30 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Dr. Mayer Immobilien Teneriffa