Beschreibung

Ref.-Nr.: TFM-674

Ort: Icod de los Vinos

Region: Teneriffa Nord

Grundstück: Ca. 8.000 m²

Wohnflächen: Ca. 600 m²

5 Zimmer, K.D.B. separates WC

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 5

Gästeeinheiten: 2

Garagenplätze: 3

Pool/Schwimmhalle: 1

Sauna: 1

Preis: 1.250.000,00 €

Außergewöhnlich elegante und luxuriöse Villenfinca in ruhiger Lage bei la Mancha.

Nobel-Finca mit kleinem Gästehaus ca. 60 m², Gästeapartment ca. 60 m², große Schwimmhalle ca. 11 x 16 m, separate Sauna inkl. Ruheraum, Waschhaus, und einige kleinere Nebengebäude.

Die 1 ½ geschossige ca. 12 x 20 m, zentralbeheizte luxuriöse Villa verfügt über eine offene Wohnhalle, eine große Küche mit anhängendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, Gäste WC, ein superior XL "Kingsize" - Schlafzimmer mit entsprechendem Badezimmer mit großer Wanne, Dusche, Bidet und WC. Zum Herrenzimmer mit Wintergarten (als teilüberdachte Grillterrasse), gelangt man über die 2. Gartenterrasse und über das Wohnzimmer.

Auf der Empore befinden sich dann die 2 Gästezimmer mit Fernsehraum und zusätzlichem Badezimmer.

Im Hauptgebäude befinden sich also 3 Schlafzimmer, 2 Bäder jeweils mit eigenem WC und separatem Gäste-WC.

Das Gästeapartment mit separatem Eingang umfasst 2 Schlafzimmer (davon 1 Kinderschlafzimmer mit zwei Einzelbetten), 1 Duschbad, 1 Küche und ein Wohn-Ess-Zimmer.

Das Villenanwesen verfügt insgesamt inklusive Gästehäuschen und Gästeapartment, Sauna, Ruheraum und Schwimmhalle über mehr als ca. 600 m² Wohnflächen.

Zuzüglich der entsprechenden ca. 7 x 13m Kellergarage, Werkstattgarage, Waschhaus, Pumpenhaus, Hühnerhaus und Schuppen.

Das Villenanwesen hat natürlich neben der Zentralheizung einige zusätzliche Holz- Kaminöfen in mehreren Räumen.

Das quadratische, nahezu ebene, Wiesenartige, mit vielen Palmen bepflanzte Grundstück misst ca. 70 m x 110 m fast 8.000 m², hat einen großen Hühnerstall, einen zusätzlichen eigenen Wassertank, Aufsitzrasenmäher nebst Geräteschuppen, nur 2 Ebenen und befindet sich auf ca. 200 m NN.

Zu den nächsten Badestränden bzw. Marcos Bucht sind es ca. 7 km.

Der 18-Loch-Golfplatz von Buenavista befindet sich in ca. 15 km Entfernung.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 200 m, mehrere Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, Restaurants und Bank sind bequem in weniger als 15 bis 20 Gehminuten zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Dr. Mayer Immobilien Teneriffa