Beschreibung

Sehr elegante Villa mit atemberaubendem Panoramablick bei Pino. Pino ist ein kleines, noch recht ursprüngliches Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen.

Das Dorf liegt direkt an der Grenze zur Schweiz und bietet eine prachtvolle Sicht auf den Lago, auf Brissago, auf die Brissago-Insel und auf die umliegenden Berge.

Im Erdgeschoß dieser schönen Villa befinden sich ein sehr großer

** Wohn- / Essbereich, mit großen Panoramafenstern zum See,

** eine separate Küche,

** ein Doppelschlafzimmer,

** ein Badezimmer und ein

** großer Sonnenbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.

Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres

** Doppelschlafzimmer,

** ein Bad und

** ein Kinderzimmer.

Das Erdgeschoß ist komplett mit Terracottaboden ausgelegt. Das Dachgeschoß ist mit hochwertigem Echtholzfußboden ausgestattet

Im ca. 16 m² großen Gartenhäuschen können Sie die Gartengeräte unterbringen.

Übersicht:

Lage/Blick: Pino, Seeblick

Fenster: Holzfensterrahmen, doppelt verglast

Baujahr: vor 1962, renoviert 1998

Warmwasser: Gastherme

Eine Garage

Terrassen

Schlafzimmer: 3

Heizung: Gasheizung + Pelletts

Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 240 m²

Bäder: 2

Etage: 2

Keller

Grundstücksgröße: ca. 1.500 m²

Energieklasse: G IPE 336,38 kWh/m2a

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 240 m² / 1.500 m²
Preis: 690.000,-- Euro