Beschreibung

Traumhafte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit großem Grundstück, privatem Pool und herrlichem Panoramablick zum See.

Diese im toscanischen Stil erbaute Villa befindet sich in der Gemeinde von Castelveccana, ca. zehn Kilometer südlich von Luino, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.

Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 390 m² mit einem; und hat ein ca. 5.000 m² großes Grundstück. Die Liegenschaft erstreckt sich auf drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

** Eingangsbereich,

** Wohnzimmer mit Kamin und Deckengewölbe,

** Wohnküche, mit Ausgang in den Garten,

** Studio,

** ein Bad und

** Abstellraum.

Erster Stock:

** zwei große Schlafzimmer mit Balkon,

** zwei Badezimmer und

** ein Ankleideraum.

Dachgeschoß:

** zwei Schlafzimmer,

** ein Arbeitszimmer und

** zwei Abstellräume.

Carport für 5/6 Autos.

Übersicht: Lage/Blick: Castelveccana und Seeblick

Fenster: Holzfensterrahmen, doppelt verglast

Baujahr: ca. 1940, komplett-Umbau 2005

Warmwasser: Gastherme

Schlafzimmer: 4

Carport für 5/6 Autos

4 Balkon/Terrasse:

Heizung: Fußbodenheizung Gas

Wohnnutzfläche ca. 390 m²

Bäder: drei plus ein WC Grundstück ca. 5.000 Terrasse Schwimmhalle Energ. G IPE 291,70 kWh / m² Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Größe: 390 m² / 5.000 m²
Preis: 830.000,-- Euro