Beschreibung

Nahe der Gemeinde Camarana wartet dieses renovierte Bauernhaus auf Ihre Übernahme.

In der hügeligen Landschaft der Langhe gelegen, eingebettet in ca. 3.500 m² befindet sich dieser L-förmige Bauernkomplex mit fünf Appartamenti und einem kleinen Herrenhaus.

Von dem toll gelegenem Borgo in den Hügeln sind es nur ca 50 Kilometer bis nach Ligurien an die Küste der Blumenriviera.

Das Anwesen eignet sich für eine Familie, die in einem Umfeld von Frieden und Harmonie leben möchte; oder als Existenzgrundlage -für ein kleinen B&B Betrieb- um die ständig wachsende Zahl an Touristen zu beherbergen, die von der Schönheit der Landschaft berauscht sind. Die Gegend zeichnet sich durch das freundliche piemontesische Völkchen, die weltbekannten Weine, dem ausgezeichneten Käse, der weißen Trüffel und den alltäglichen, einfachen Gaumenschmäuse aus.

Die Renovierung wurde mit guten Geschmack und Respekt auf das Alte gestaltet. Hierzu wurden nur Steine und Holz aus der Langha verwendet und stets die architektonische Tradition des Ortes involviert. So ist bemerkenswerter weise der alte Charakter der beiden Häuser nicht nur erhalten worden, sondern vielmehr in Verbindung mit heutigen Komfort ein echtes Wohnerlebnis geschaffen worden.

Geheizt wird mit die an das städtische Gasnetz angebundene Gasversorgung. Im Innenhof oder auf einem anderen Ausschnitt des Areals, ist es möglich, einen Pool zu ins Gelände einzubringen.

Fazit:

ein ausgesprochen tolles Objekt, insbesondere im Verhältnis Preis Leistung.

Zusammenfassung:

Zustand der Immobilie: renoviert

Independence an den Seiten: 4-seitig

Independence vertikal: vom Boden zum Dach

Gesamtfläche: ca. 620 m²

Anzahl der Etagen: zwei

Schlafzimmer: zehn

Badezimmer: sieben Anschlüsse: Strom - Gas - Wasser - Telefon -

Heizungsart: Erdgas

Orientierung Hauptfassade: Südosten

Lichtmenge: sehr hell

Ebenen der Quiet: sehr ruhig

Landschaft: 3.500 m²

Garten, Backofen, Garage, zwei PKW-Garage, Terrasse, Kamin, Balkon,

Erreichbarkeit: Teerstraße

Höhe: ca. 450 Meter über N.N..

Tourismus Chancen: Reiten, Wandern, Mountain Biking, Essen und Wein,

Entfernung in Kilometer:

nahe der Stadt: 3

zur Autobahn 16

zum Flughafen: 87

zum Bahnhof: 5

zum Schiff 43

zu den Skipisten 51

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 620 m² / 3.500 m²
Preis: 500.000,-- Euro