Beschreibung

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

        Keller Balkon Einbauküche

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1975. Das Haus und die Tiefgarage wurde in den letzten Jahren stetig saniert. Die gesamte Wohneinheit wurde im Jahr 2018 erneuert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Beim Eingang befindet sich gleich ein praktischer Einbauschrank für die Garderobe. Vom Flur gelangt man in das gut geschnittene Arbeits-/Kinderzimmer sowie in das danebenliegende, größere Schlafzimmer. Beide Zimmer profitieren von einer idealen Belichtung über die vorhandenen Fenster mit West-Ausrichtung. Am Ende des Flurs gelangt man in das moderne Badezimmer. Das moderne Vollbad ist mit Boden,- und Wandfliesen in Sandstein-Optik versehen. Gegenüberliegend vom Schlafzimmer gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum angrenzenden offenen Küchenbereich. Die Küche überzeugt durch eine moderne, weiße Einbauküche, die mit allen technischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet ist. Zudem bietet ein Einbauschrank Platz für eine Waschmaschine. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einem geölten Stäbchen-Parkettfußboden ausgestattet, die Wände sind verputzt. Die doppelt-isolierverglasten Kunststoff-Fenster sowie die Türelemente wurden im Jahr 2015 erneuert. Des Weiteren wurde die Wohnung mit modernen Heizkörpern ausgestattet. Die Bedachung des Gebäudes sowie die Gaszentralheizung wurden im Jahr 2019 erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.