Beschreibung

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

        Keller Garten Gäste WC Balkon Einbauküche

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 2018. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf 3,5 Zimmer, ein Gäste WC sowie ein Vollbad und einen Galeriebereich verteilen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Man betritt die Wohnung über einen eigenen separaten Außenzugang und gelangt zunächst in einen hellen, geräumigen Eingangsbereich, von dem eine schöne Holztreppe in das Obergeschoss führt, sowie in den Flur, von dem die Zimmer und das Bad sowie das Gäste-Wc abgehen. Der Fußboden ist mit hochwertigem Eichen-Dielenboden versehen, die Wände sind glatt verputzt.

Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über eine separate Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon öffnet sich zum Essbereich mit offener Küche der Firma Nolte.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Galeriebereich sowie ein Zimmer, welches durch eine nachträglich gezogene Wand einen weiteren abgetrennten Bereich bietet. Ebenfalls abgehend von der Galerie befindet sich die großzügige, südlich ausgerichtete Dachterrasse. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der Lage und Fensteranordnung lichtdurchflutet und verfügt in allen Zimmern über eine Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört neben einem privaten Kellerraum noch ein geräumiger Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Ergänzend zum Balkon und der Dachterrasse gehört ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus als Sondernutzungsrecht sowie ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung.