Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 127 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Waldschlösschenbrücke befindet. Die Einheit ist gegenwärtig an ein Versicherungsbüro vermietet. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die entsprechenden Unterlagen, wie z.B. Mietvertrag, etc. zur Verfügung.

Es stehen bis zu 6 Tiefgaragenstellplätze á 10.000 € pro Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt.

Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten. Vier Straßenbahn- und zwei Buslinien verbinden die Johannstadt mit dem Zentrum und dem übrigen Stadtgebiet.

Auf dem Gebiet der Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Medizinische Akademie Carl Gustav Carus heißt, befindet sich auf dem Gebiet der Johannstadt–Nord das größte und modernste Krankenhaus der Stadt. Von der Nähe zu diesem medizinischen Zentrum profitieren auch die zahlreichen Pflege- und Seniorenheime, die sich in Johannstadt-Nord befinden.

Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Grund- und Mittelschulen gibt es ebenso wie Gymnasien, eine Schule zur Lernförderung und Berufsschulen. Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Nachtleben findet man hier kaum. Für (sportliche) Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Fitnesscenter gute Bedingungen.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang

* große Schaufensterfront

* 2 TG-Stellplätze (Duplex)

* WC

* Anschlüsse für Teekücke