Beschreibung

Immogold apartes Ferienhaus voll unterkellert und schönem Garten

Gepflegtes Ferienhaus in sonniger Hanglage mit Bergblick. Ruhig in einer kleinen Ferienhausanlage in Pratolungo, am sonnigen Ostufer des Ortasees gelegen, mit ca. ** 1.200 m² Garten,
** Garage.

In der Ferienhausanlage gibt es noch weitere vier Häuser in der Nachbarschaft. Entfernung zum See ca. 1,5 Kilometer. 

Das voll unterkellerte Ferienhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche;
** Erdgeschoß und
** ausgebautem Souterrain mit
** Geräteraum und
** Garage,
** zwei überdachte Terrassen mit je ca. 10 m².

Das Objekt befindet sich im Originalzustand Baujahr 1987 und ist sehr gepflegt. Erdgeschoß
** Großer Wohn-Essbereich mit
** offener Küche,
** kleiner Flur,
** Bad,
** zwei Schlafzimmer.

Ausstattung
** einfache Doppelverglasung,
** Holzfenster und
** Klappläden,
** rustikale Holzbalkendecke,
** Gaszentralheizung (Stadtgas) mit 10 Jahre alter Therme,
** Blick vom Wohnzimmer auf den Weinberg von Alberto Alessi, Richtung Val Grande und in die umliegenden Hügel.
** typisch italienische Fliesen aus der Zeit,
** Bad mit Sitzbadewanne,
** Bidet,
** Lavabo,
** Küche 30 Jahre alt mit Gasherd, elektrischer Backofen, großer Kühl-/Gefrierschrank,
** SAT-TV deutsche Sender.

Ausstattung Untergeschoß
** große Garage,
** Geräteraum,
** zum Schlafzimmer ausgebautes Souterrain.

Grundstück:
Ca. 1.200 qm leichte Hanglage, Süd-Westausrichtung, ganztägig Sonne, schöne Kiwipergola, pflegeleichter Garten, Garage und 1 Autoabstellplatz, Gartenbeleuchtung. Zufahrt zu der kleinen Ferienhausanlage erfolgt von der Strada Comunale.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.