Beschreibung

Schönes Landgut mit ca. 465 m² Wohnfläche und weiteren ca. 260 m² Nutzfläche, nur ca. 13 km vom Meer entfernt. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, darunter das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf zwei Ebenen und einem weiteren Wohngebäude mit ca. 100 m² Wohnfläche. An das kleinere Wohngebäude angrenzend befindet sich ein Billiardraum, ein weiterer großer Raum mit Cantina und ein Technikraum. Die Veranda des Haupthauses verläuft entlang des gesamten Hauses, bis hin zum Gebäude gegenüber des Pools.
Auf dem ca. 2,7 ha großen Grundstück befindet sich ein ca. 1,5 ha großer Olivenhain, ein Pool und ein Landeplatz auf welchem eventuell Helikopter landen könnten.

Wohnaufteilung Haupthaus:
EG: großer Wohnbereich mit Zugang zum Portikus, Essbereich mit Kamin und Zugang zur Küche und zum Atrium, Studio, Gästebad, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
OG: zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer

Wohnaufteilung kleines Wohnhaus:
großer Wohnbereich, Abstellkammer, Umkleidebereich mit Badezimmer, weiteres Zimmer mit Badezimmer
Landgut in Panoramalage mit Pool nur ca. 13 km vom Meer entfernt

Das Anwesen hat Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung oder einer Pelletsheizung, im Gästebereich gibt es einige Klimaanlagen. Die automatische Bewässerungsanlage wird durch die eigenen Brunnen gespeist.

Region: Toskana - Grosseto

Entfernungen: ca. 13 km ans Meer, ca. 20 km nach Talamone, ca. 28 km nach Grosseto, ca. 102 km nach Siena, ca, 164 km nach Livorno, ca. 160 km nach Rom und ca. 186 km nach Pisa.

Zu dem Anwesen gehören insgesamt ca. 2,7 ha Land, wovon ca. 1 ha als Garten angelegt und eingezäunt ist. In diesem Garten befindet sich auch der ca. 15 x 7 Meter große Pool mit einer Tiefe von 1,3 bis 3,0 Meter. Ein weiterer Teil - ca. 1,5 ha Land - werden als Olivenhain mit ca. 100 Bäumen geführt. Die Zufahrt zum Anwesen wird über ein elektronisches gesteuertes Tor gewährt, es gibt einen überdachten Autostellplatz für bis zu 6 Autos, einen Raum mit ca. 40 m² für die Unterbringung der Hunde. Allerdings ist dieser Raum mit einem Wasser und Stromanschluss und Licht versehen. Zwei weitere Lagerräume mit einmal ca. 30 m²und 40 m² vervollständigen das Anwesen.