Beschreibung

Wunderschönes Anwesen mit ca. 24,37 Hektar Land - nur wenige Kilometer von Siena entfernt - mit mehreren Wohngebäuden und einigen landwirtschaftlich genutzten Gebäuden. Zu den Gebäuden gehört eine kürzlich renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten, eine mit ca. 300 m² und eine mit ca. 197 m² Wohnfläche und zwei landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Die Villa ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, eine davon mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer kleineren direkt angrenzenden Wohneinheit mit ca. 197 m² Wohnfläche. Sie wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail und mit qualitativ hochwertigen Materialien komplett renoviert. Die beiden landwirtschaflich genutzten Nebengebäude befinden sich abseits der Hauptvilla. Das Anwesen genießt eine sanfte Hügellage sodass man einen wunderschönen Blick auf Siena und seine berühmten Bauten genießen kann. Die Hauptvilla mit ca. 1,123 ha Land kann getrennt erworben werden.

Wohnaufteilung Wohneinheit 1 mit ca. 300 m²:
EG: Eingangsbereich, großer Wohnbereich mit Panoramaglasfront, Essbereich, großer Küche, Studio, Badezimmer, Abstellkammer
OG: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

Wohnaufteilung Wohneinheit 2 mit ca. 197 m²:
EG: Wohn- Essbereich mit Wintergarten, Salon, Küche, Badezimmer und kleine Abstellkammer
OG: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
traumhaftes Anwesen nur 5 Autominuten von Siena entfernt

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, alle Schlafzimmer im Haupthaus haben eine Klimaanlage.

Region: Toskana - Siena

Entfernungen: ca. 4,5 km nach Siena, ca. 72 km nach Florenz, ca. 125 km nach Pisa, ca. 131 km nach Livorno und ca. 235 km nach Rom.

Die Hauptvilla ist von einem ca. 1,123 ha großen - sehr gepflegter - Garten umgeben. Im Zentrum des Gartens befindet sich der Pool mit einem traumhaften Panoramablick auf Siena. Die Krönung des Gartens sind ca. 160 jahrhunderte alte Olivenbäume. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine ca. 2,5 km lange asphaltierte Straße. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 24,37 ha davon sind ca. 8,04 ha Olivenhain, ca. 2,26 ha Obstgarten (mit Apfel- Pflaumen und Kirschbäumen) und ca. 12,83 ha Wald. Auf dem Grundstück befinden sich zudem die landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude und eine kleine Garage, diese ist bereits mit einer kleinen Küche und einer Heizung versehen.