Beschreibung

Basisdaten

Land    Italien

Stadt    Luino

Immobilienart    sonstige Immobilie

Beschreibung

Das Hotel besteht aus fünf Etagen plus einem Untergeschoß und könnte nach der Renovierung wie folgt aufteilt sein:

Erdgeschoß:

** Empfangshalle,

** Rezeption

** Restaurant,

** Küche,

** zwei Bäder / Umkleiden,

** Lager,

** Kühlraum

** Zwischenetage mit Barbereich,

** Abstellraum und

** ein Bad.

Erste Obergeschoß:

** ein Zimmer Wohnung mit Bad,

** zwei Zimmer Wohnung mit Bad,

** Konferenz Zimmer

** Technikraum und

** ein weiteres Bad.

Zweite Obergeschoß:

** vier Doppelzimmer mit jeweils einem Bad,

** ein Dreibettzimmer mit Bad und

** ein Abstellraum.

Dritte Obergeschoß

** zwei zwei ZimmerWohnungen mit Bad und

** zwei Ein Zimmer Wohnungen mit Bad.

Untergeschoß:

** Kriechkeller.

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 837 m².

Zusammenfassung:

Lage/Blick: Luino / Seeblick direkt am Lago Maggiore

Fenster: Holzrahmenfenster, Alurahmenfenster, einfach verglast

Baujahr: ca. 1920

Warmwasser: Gastherme

Wohnnutzfläche ca. 837 m²

Heizung: Gasheizung

Balkon und Terrasse:

Keller

Etage: 4 + Kellergeschoß

Grundstücksfläche: 100 m²

Energieklasse: G – 244.43 kWh/m2a

Ein Hotel zum renovieren befindet sich an der Uferpromenade, direkt am Fähranleger, dem alten Hafen von Luino und dem einmal in der Woche stattfindenden, traditionellen Wochenmarkt.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.