Beschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Umgebung des Reinhardtsgrimmaer Schlosses. Aus dem in den Vorwendejahren übernommenen Haus haben die Eigentümer, gerade in den letzten 20 Jahren, ein modernes, liebevoll und hochwertig eingerichtetes und gestaltetes Familienheim entstehen lassen.
Der üppig grüne Vorgarten bewirkt erstmalig als untrügliches Zeichen das angenehme Gefühl, welches fortan den Besucher auf dem Grundstück und im Wohnhaus begleitet.
Vom Hof kann ebenerdig das Souterrain betreten werden. Vom Eingangsbereich links befinden sich die Wirtschaftsräume: Wäscheraum und Heizung mit einigen Abstellflächen, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Auf der rechten Seite gibt´s einen interessanten Raum mit hoher Kreuzgewölbedecke. Heute als Arbeitsraum genutzt kann man sich hier alternativ auch gut einen Partyraum oder ein Gästezimmer vorstellen. Zur Garage kann man hier direkt durch oder außen herum gehen. Große Fenster und Heizung sind im Kreuzgewölbe jedenfalls vorhanden.
Eine halbe Treppe höher befindet sich der Zugang zum rückseitigen Grundstücksteil. Eine weitere halbe Treppe höher erreichen wir die erste Wohnetage. Hier befinden sich das Wohn-, Esszimmer mit Kaminecke, die neue, hochmoderne Küche mit Schlossgartenblick, das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das neue Duschbad. Im Dachgeschoss, mit angenehmer Kniestockhöhe, haben zwei große Kinderzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein modernes Bad mit Duschwanne Platz. Die neuen, weißen Türen sind optisch ein spürbarer Gewinn. Das Kaltspitzdach (ca.1,60m) bietet weiteren Abstellraum.
Alle Räume sind hell, freundlich, frisch und geschmackvoll renoviert und bezugsfertig.

Im hinteren Grundstücksteil findet sich Rückzugsraum für Familie und Gäste, in Mitten von viel Grün und kaum von außen einsehbar. Im Vorgarten wurden Johannisbeeren, Erdbeeren, Pfirsiche und Äpfel gesichtet
So Sie auf der Suche nach einem bemerkenswerten, fertigen Eigenheim mit Charme und Flair, für sich und ihre Familie sind, für sie kurze Fahrzeiten nach Kreischa (Bavaria-Klinik), Dipps, Glashütte oder ins Müglitztal wichtig -oder 25 min bis zum Dresdner Hbh. nicht zu viel sind, dann sind sie hier ganz kurz vor dem Ziel!
Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

Das vollständig sanierte Haus, mit Kreuzgewölbe im Souterrain und langer Lebensgeschichte, wird von imposanten Mauern mit 65 cm Stärke getragen. Dem kompletten Umbau, in der Zeit von 1987 bis in die Nachwendejahre hinein, folgte ein neuerliche, umfassende Sanierung und Modernisierung, mit nachweisbaren Investitionen von ca. 150 T€, in den letzten 20 Jahren.
Heute strahlt das Haus freundlich und modern und lädt mit seinen liebevoll angelegten und gepflegten Garten- und Terrassenflächen zum Verweilen und Erholen ein.
Kurzabriss Sanierung der letzten 20 Jahre
2000-2002:
- Erneuerung der kompletten Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss
- Erneuerung Elektro- und Telefoninstallation
- umfassende Fliesenarbeiten
2006:
- Dach-, Fassaden-, und Entwässerungserneuerung
2011/12:
- neue Dreikammerkläranlage
- Fensterwechsel, Fliesenarbeiten
2013/15::
- Fensterwechsel, neue Hofpflasterung mit Betonsteinen, Terrassenerneuerung
2016:
- Fensterwechsel, Aufarbeitung Parkett Wohnzimmer, malermäßige Renovierung
2017:
- Fenster- und Türerneuerung, Badmodernisierung
018/19:
- Einbaumarkenküche Nolte mit Miele-Geräten, neue Elektroanlage Küche, weitere Fenstererneuerung,
- Badmodernisierung des zweiten Bades, malermäßige Renovierung

Heute finden Sie ein Haus mit größtenteils neuwertiger, immer gepflegter und im Grunde bezugsfertiger Innenausstattung.
Die neue EBK kann gern übernommen werden. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien, teils mit elektrischen Antrieb.
Eingebaute Deckenspots sorgen für energieeffiziente, angenehme Beleuchtung. Beide Etagenbäder sind hoch-und neuwertig.

Zum Haus gehören 2 Garage (eine im Souterrain, eine an der Grundstücksgrenze) der große Hof bietet zusätzliche Stellfläche.
An Nebengelass sind ein neuwertiges Holzgartenhaus (doppelflügelige Tür), ein Carport/Unterstand so wie ein Gewächshaus vorhanden.
Diverse Regentonnen sammeln das manchmal kostbare Nass.






Ruhige Lage an einer beschränkt befahrbaren Anliegerstraße.
Die Zuwegung für´s Auto wird gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt und ist vertraglich gesichert. Der Schlosspark mit dem Knöbelschen Schloss Reinhardtsgrimma befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Ort Reinhardtsgrimma befindet sich 20 km südlich von Dresden, etwa mittig in einem Viereck Kreischa- Dippoldiswalde-Müglitztal-Glashütte, mit jeweils 5-6 km Entfernung. Einen großen Einkaufsmarkt und einen Baumarkt gibts im benachbarten Reinholdshain.
Im Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten und Bäckerei.
Die Anbindung an die B170 ist ca. 6 min entfernt, die BAB 17 Bahretal ca. 12 min oder Bannewitz/Dresden Südvorstadt ca. 20 min. Über die VVO Buslinie 386 besteht eine stündliche verkehrende Anbindung nach Dresden zur S-Bahn DD-Dobritz