Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2014 erfolgte eine Kernsanierung mit Erweiterung der Immobilie.
Das Haus verfügt über ca. 155qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen.
Über ein paar Stufen gelangt man über den großen Eingangsbereich über den Flur in die Küche mit anliegendem Esszimmer. Von beiden Räumen ist Zugang zur Terrasse und dem Garten gegeben. Zwei weitere Wohnräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne befinden sich auf gleicher Ebene.
Eine Holztreppe vom Eingangsbereich führt ins Obergeschoss. Hier sind 2 große Zimmer und das moderne Hauptbadezimmer mit Dusche gelegen. Der geräumige offene Bereich im Flur bietet zusätzliche Nutzfläche im Obergeschoss.
Das Objekt ist teil unterkellert. Hier sind praktische Stauraummöglichkeiten und Platz für die Gaszentralheizung gelegen.
Der Garten ist großflächig mit pflegeleichtem Rasen und einigen Ziersträuchern angelegt. Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

- Fußbodenheizung im EG
- Aussenrollläden
- Terrasse
- 2 Bäder
- Kamin möglich
- teil unterkellert
- 2 KFZ-Aussenstelllplätze
- massives Nebengelass ca. 10qm
- Holz-Gerätehäuschen
- Brunnen

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und befindet sich in Hoppegarten-Waldesruh nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Die nahe Lage zu verschiedenen Seen, Wälder und Grünflächen bieten Naturfreunden den idealen Wohnsitz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In ca. 400 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an die U- und S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.


Der Käufer hat an uns eine Provision 4,76% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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