Beschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie in Leipzig in 1A Lage, handelt es sich um eine 2-Zimmer- Wohnung. Es stehen Ihnen hierbei 63 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche Sie natürlich individuell nutzen können. Das Gebäude wurde 2010 kernsaniert. Ein moderner Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Bad und Dusche, sowie ein Schlafzimmer sind in der Einheit ansässig. Eine 100 m² Gartenfläche mit Grillstelle bietet genug Platz für gemütliche Abende zum Grillen. Gegen Bezahlung können Sie die Sauna nutzen, das Sie mit dem Personenaufzug erreichen können. Leipzig bietet Ihnen zahlreiche Restaurants und Cafés, Geschäfte. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung erreicht man in nur wenigen Minuten das Zentrum von Leipzig.

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* 63 m² Wohnfläche
* 1. OG
* Fernwärme Zentralheizung
* Bodenbeläge: Fliesen und Echtholz Parkett
* Personenaufzug
* Ca. 100 m² Gartenfläche mit Grillstelle (zur gemeinsamen Nutzung)
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Sauna (gegen Bezahlung)

BESONDERHEITEN:

* 1A Lage
* Flughafen nur 14 km
* Vermietet, Mieteinnahmen p.A. 5.244,00 EUR zzgl. Nebenkosten
* Hausgeld 210,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen
* Energieausweis nicht nötig: Denkmalschutz

KAUFPREIS:

* 160.000,00 Euro zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt mit 587.857 Einwohnern. Die größte Stadt im Freistaat Sachsen und belegte 2018 in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Platz. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung sowie für die „Kreativszene“. Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 32 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.

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