Beschreibung

Umfassend renovierte, energiesparende Villa in ruhiger und sonniger Lage mit flachem Grundstück und Seeblick.

Diese schöne Traumvilla befindet sich in der Gemeinde von Castelveccana, im Ortsteil Sarigo, ca. sechs Kilometer südlich von Luino, in sonniger und ruhiger Lage, umgeben von einem ca. 1.320 m² großen Grundstück.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 243 m² und bietet Ihnen:
** Eingangsbereich,
** großes und helles Wohnzimmer mit offenem Kamin,
** Esszimmer,
** Wohnküche,
** zwei Doppelschlafzimmer – eines davon mit zwei Ankleiden,
** ein modernes Badezimmer,
** Waschküche,
** Technikraum sowie eine große Terrasse.

Im Obergeschoß warten auf Sie:
** viele Gestaltungsmöglichkeiten, da der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist, ** hier gibt es zwei weitere Schlafzimmer,
** eine große Terrasse sowie
** ein weiteres Bad.

Zwei überdachte Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Zusammenfassung:
Die Villa wurde komplett renoviert und bietet unter anderen:
Große und offene Räume mit großen Fensterelementen
Moderne Linien in perfekter Anpassung an die Natur
Doppelseitiger Kamin zwischen Wohn-/und Essbereich
Dreifachverglasung
elektrische Jalousien
Solarzellen mit Thermoakkumulation
Fußbodenheizung
Gasheizung
Vorinstallation für eine Alarmanlage
Vorinstallation für zentrales Staubsaugersystem
Holzfußboden im ganzen Haus
Verwendung von natürlichen und innovativen Materialien
kontrollierte mechanische Belüftung
Möglichkeit zum Bau eines Pools
Energieklasse: A

Übersicht
Lage/Blick: Castelveccana / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster, dreifachverglast
Baujahr: 1970, komplett renoviert 2012
Warmwasser: Gastherme & Solar
Grundstücksfläche: ca. 1.320 m²
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Wohnnutzfläche ca. 243 m²
Balkon / Terrasse
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
2 überdachte Stellplätze
Etage: 2
Energieklasse: A – 24.05 kWh/m2a

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.