Beschreibung

Kleines gemütliches Doppelhaus mit ca. 75qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.
Über ein paar Stufen gelangt man über die Hauseingangstür in den Eingangsbereich. Von hier ist Zugang in das geräumige Wohnzimmer. Der hier vorhandene Kamin sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Ikea-Einbauküche mit weißen zeitlosen Fronten ausgestattet, Platz für einen Essbereich ist gegeben. Das helle Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet ist befindet sich auf gleicher Ebene. Über eine massive Holztreppe vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das moderne helle Schlafzimmer.
Das ca. 900qm große Grundstück ist eine kleine Ruheoase. Es grenzt an 2 Dorfteiche, welche vom Grundstück und vom Schlafzimmer einen schönen Blick ins Grüne bieten. Auf dem Grundstück befinden sich 4 massive Nebengelasse, welche Potential für weitere Nutzfläche und Stauraummöglichkeiten bieten. Der hintere Teil ist hauptsächlich mit Rasen und einigen Beeten und Obstbäumen angelegt, eine gemütliche Grillecke sowie 2 Terrassen bieten dem Bewohner einen schönen nicht einsehbaren Aussenbereich zum Entspannen.
Das Objekt benötigt an einigen Stellen noch etwas handwerkliches Geschick und ist ab dem 01.10.2019 bezugsfrei.


- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG
- Kamin
- Kfz-Aussenstellplatz
- Terrasse
- 4 massive Nebengelasse

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 2006-2007 Kernsanierung
- 2015 Innentreppe
- 2015 Küchenfronten, Ofen, Herd, Kühlschrank
- 2017 neue Betondachsteine

Das Grundstück befindet sich in Hirschfelde einem Ortsteil von Werneuchen gelegen im Landkreis Barnim. Die ruhige Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung den Bahnhof Werneuchen ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind
in der nahen Umgebung vorhanden.

Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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