Beschreibung

Sehr gepflegt, wertvoll. Festpreis!
Die mit Laminat ausgelegte Wohnküche hat den Westbalkon vorgelagert. Unter dem Laminat befinden sich Fliesen. In dem hellen und modernen Bad ist eine Badewanne und ein Hänge-WC eingebaut.
Das Schlafzimmer ist gegen Osten ausgerichtet. Laminatbodenbelag.

Die Wohnung ist unbefristet für vermietet.
Aufteilung:
36,01 m² Laut BK Abrechnung.
Wohn-/Küche/Zimmer 12,5 m²
Bad 4,2 m²
Diele 7 m²
SZ 9,97 m²
Balk 6,17 m²
Keller 4,4 m²

Baujahr 1997
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Zustand vollständig renoviert
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 104,2 kWh/(m2*a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 08.06.2019

Mieterkeller, Stellplatz, Einbauküche, Laminatbodenbelag und Balkon, Sonnenseite,Grünblick,
Kabelfernsehanschluß, Tel.
Bad mit Wanne.
Der Stellplatz und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.

In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

Hier bedient Sie der nach
DIN EN 15733
zertifizierte Immobilienmakler.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: [email protected] vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
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Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
Stand: 17.07.2018