Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist bereits seit 2010 an eine Familie vermietet. Idealerweise suchen wir hier einen Kapitalanleger. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, aber von der Substanz her in Ordnung. In unserem virtuellen 360° Rundgang sehen Sie alle Räumlichkeiten von Keller bis hin zum Dach. Weitere Unterlagen und Grundrisse gibt es auf Anfrage.
Erbaut wurde dieses Haus ca. 1920 und es verfügt über 6 Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und die Buderus Gaszentralheizung ist erneuert worden im Jahr 2015. Die doppeltverglasten Fenster sind aus 2005. Das Eckgrundstück hat eine Gesamtfläche von 162 m², nichtsdestotrotz gibt es neben dem Innenhof noch eine kleine Rasenfläche. Selbstverständlich findet auch ein PKW in der dazugehörigen Garage einen geeigneten und sicheren Platz.

* ca. 120 m² Wohnfläche
* Grundstück 162 m²
* Gas-Zentralheizung aus 2015
* Voll unterkellert
* Renovierungsbedürftig
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,
* Innenhof
* Garage für 2 PKWs längs

BESONDERHEITEN:

* Vermietet seit 2010

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

*

KAUFPREIS:

* 169.000,00 EUR zzgl. 5,95% Maklercourtage

ANBINDUNGEN:

* B48 5 Minute entfernt
* B41 erreichen Sie in ca. 6 Minuten
* A61 ist 12 Minuten entfernt

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Evan. Kindergarten Hofgartenstr. 32
* Kita Ilse-Staat, Rosengarten 2
* Grundschule, Hofgartenstr. 14
* Gymnasium An der Stadtmauer, Hospitalgasse 6

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 45,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 9,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00

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