Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 70qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen Windfang in die Diele. Von hier sind alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss zugänglich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch mit Blick in den Garten.
Über das Wohnzimmer gelangt man zum anliegenden Zimmer.
Das halbhoch geflieste moderne gut geschnittene Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen geräumigen Dusche und modernen Badmöbeln ausgestattet.
Von der Diele aus führt eine schmale Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist weitere Nutzfläche auf 2 kleinen Räumen gegeben.
Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt. Ein großes Nebengelass bietet weitere individuelle Nutzungs- und Stauraummögklichkeiten.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es wird zum 01.12.2019 bezugsfrei.


- Einbauküche
- Garage
- überdachte Terrasse
- teil unterkellert
- Brunnen
- Nebengelass

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Fenster 2003
- Einbauküche 2010
- teilweise Fassadendämmung 2015
- Heizungsanlage 2017
- Aussenrollläden in Küche und Eingangsbereich 2018


Das Objekt befindet sich in Bernau, gelegen im Ortsteil Friedenstal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Friedenstal mit Anbindung an die S- und Regionalbahn. Die Berliner Stadtmitte ist mit dem Regio in 30 Minuten erreicht. Auch über die Autobahn ist man in ca. 30 Minuten am Berliner Alexanderplatz.
Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreiche Grünflächen, Seen, Reit- und Wanderwege in der direkten Umgebung.

Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

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