Beschreibung

Immogold Zeitgenössische Villa in Panoramalage


Eine zeitgenössische Villa in Panoramalage, unweit des kleinen Langhe-Ortes Feisoglio, eines typischen, auf dem Hügelgrat zwischen dem Belbo- und dem Bormida-Tal gelegenen Dorfes.

Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt die Wohnung mit
** einem Wohnzimmer,
** einem Gang,
** einem Esszimmer,
** einer Kochnische,
** drei Schlafzimmern,
** einem Bad,
** einer überdachten Terrasse sowie
** einem nach Westen ausgerichteten Balkon mit fabelhaftem Blick auf die Alpen.

Das über zwei Einfahrtsrampen verfügende Untergeschoß enthält
** eine Garage,
** einen Kellerraum sowie
** den Heizraum.

Das im Rohzustand befindliche Dachgeschoß ermöglicht die Erweiterung der Wohnfläche.

Das 2.400 m² große, größtenteils flache Grundstück, umgibt das Haus von allen Seiten. Ein Teil davon ist gepflastert, während der andere Teil aus einem Rasen besteht, auf dem einige Haselnusssträucher und Obstbäume wachsen.

Die großartige Sicht zählt wohl zu den hervorragenden Merkmalen des Hauses, das mit einigen geringfügigen Verbesserungsmaßnahmen in ein perfektes Feriendomizil verwandelt werden kann.

Zusammenfassung
Objektlage: freistehend
Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach
Gesamtnutzfläche: ca. 320 m²
Wohnfläche: 160 m²
Stockwerke: zwei
Schlafzimmer: drei
Badezimmer: eins
Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon -
Ausrichtung: Südost
Lichtverhältnisse: sehr hell
Ruhe: ruhig
Grundstück: ca. 2.416 m² Prato
Land: eben
Ausrichtung: nach Westen
Andere Eigenschaften: Garten, Keller, Terrasse, Dachboden, Doppelparkplatz, Hof, Balkone,
Höhe über Meeresspiegel: 720 Meter über N.N..
Freizeitmöglichkeiten: Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,

Entfernung in Kilomtert
zur nächsten Ortschaft : 600 Meter
zur nächsten größeren Ortschaft: 28
zur Autobahn: 32
zum Flughafen: ca. 110, Torino
zum Meer ca.62 Savona
zu den Skipisten: 58 Mondolè Ski

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.