Beschreibung

Prestigeträchtiges Anwesen mit einer Villa, einem Landhaus, einem Restaurant und weiteren drei Nebengebäuden. Dieses Anwesen verbindet eine wunderschöne Umgebung mit alter Geschichte, welche voll von Erinnerungen ist und die toskanischen Schönheiten mit kulturellen und historischen Werten verbindet. Die Villa hat eine Wohnfläche von insgesamt 1.194,15 m² auf drei Ebenen, sie erreicht man über eine schöne Arkade die den Hügel hinaufführt. Sie ist eingebettet in ein Waldgebiet mit seltenen botanischen Arten, bietet aber einen wunderschönen Panoramablick. Sie war bis zum Jahre 1808 im Besitz der Camaldoldi Mönche und wurde dann über eine fiorentiner Adelsfamilie an den heutigen Eigentümer verkauft. Das Landhaus hat eine Wohnfläche von 630,96 m² auf drei Ebenen, das Restaurant hat eine Fläche von 607,92 m², des weiteren gibt es drei Nebengebäude ein Tabaktrockenhaus mit Nebenräumen mit 1.053,10 m², eine Werkstatt mit Patio mit 424,38 m² und ein Zitronengewächshaus mit Wäscherei mit insgesamt 308,28 m² Nutzfläche.


Wohnaufteilung Villa:
Keller: mehrere Service Räume und eine Kapelle
EG: nobles Apartment mit großer Terrasse,
1.OG: gemeinsame Eingangshalle mit Zugang zu 3 Apartments

Aufteilung Restaurant:
EG: Küche, Bar und Essbereich
OG: Essbereich mit Garderobe im Zwischengeschoss

Wohnaufteilung Landhaus:
Keller: mehrere Lagerräume
EG: zwei Apartments mit gemeinsamem Eingangsbereich
OG: zwei Apartments, eins davon hat eine Terrasse

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Der Zustand der Gebäude ist strukturell sehr gut. Es sind jedoch Renovierungsarbeiten nötig um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Charmant sind die historischen Fußböden, Decken und original Materialien aus der Zeit, als es ein herrschaftliches Anwesen war.


Region: Toskana - Arezzo

Entfernungen: ca. 3 km nach Bibbiena, ca. 9 km nach Poppi, ca. 30 km nach Arezzo, ca. 88 km zum Flughafen von Florenz, ca. 150 km zum Flughafen von Pisa und ca. 273 km zum Flughafen von Rom.

Es befinden sich zwei Golfplätze in der Nähe des Anwesens, ein 9-Loch Golfplatz ist ca. 10 km und ein weiterer 18-Loch Golfplatz ist ca. 34 km entfernt.

Zu dem Anwesen gehören ca. 70 ha Land mit Saatland, Wald und einem kleinen See.